父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

比如,契税、公证费、印花税,同样以150万房产为例,老人以赠与方式生前将房子过户给子女的,费用总和需要6.15万。如果继承的房子不符合“满五唯一”的条件,即满足五年且是唯一住房,再转卖就得征收20%个人所得税,相当于150万的房子得上税30万。针对“在世办理”过户可以总结几点:同样大面积住宅,且满五唯一,买卖...

夫妻间房产赠予过户的费用通常是多少?

房产赠予过户的基本费用主要包括契税、公证费、评估费以及登记费。契税是按照房产评估价值的比例征收,通常在3%至5%之间。公证费用则根据当地公证处的收费标准而定,一般在几百至一千元不等。评估费用是为了确定房产的市场价值,费用大约在几百元到一千元之间。登记费则是房产过户到新业主名下时必须缴纳的费用,通常在几...

亲兄妹之间房产赠予过户需要交什么费用?

公证费则是为了确保赠予行为的法律效力,费用标准也因地区和公证机构的不同而有所差异,一般在几百至几千元不等。此外,如果房产的评估价值不明确,可能还需要进行专业的房产评估,这将产生额外的评估费用。评估费用的多少取决于房产的大小和复杂程度,通常在几百至几千元之间。除了上述费用,还可能涉及到一些其他的小额...

四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视

第二种,人还在,赠与过户:这种过户方式,就是将房产免费赠送给对方,如果受赠方是直系亲属,可以免征个税,但需仍要缴纳3%的契税、1%的公证费,以及0.05%的印花税。进行计算,市值100万的房子,赠与给直系亲属时,缴税金额为100万×(3%+1%+0.05%)=4.1万元。第三种,人不在了,继承过户。很大一部分人在人去世后才会...

治理“天价”房产公证收费:单套房产继承遗赠公证费不得超1万元

单套房产继承遗赠公证费不得超1万元■本报记者孙蔚近日，国家发展改革委、司法部联合印发了《关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》（以下简称《意见》），加大对社会反映的“天价”房产继承公证收费治理力度。公证收费与服务尚有不足发改委相关负责人表示，随着人民生活水平的不断提高，以及营商环境不...

河南公证服务价格征求意见 单套房产继承、赠与等 公证费不得超过1...

单套居民房产办理继承、赠与、接受遗赠公证费用总额最高不得超过1万元;低保户、重度残疾人办理部分公证服务,费用减免比例不低于50%……记者昨日从河南省政府获悉,省发展改革委、省司法厅共同研究起草了《关于进一步完善我省公证服务价格管理的通知》(征求意见稿),公开征求社会各界意见(www.e993.com)2024年12月18日。郑报全媒体记者李娜制定政府指导...

...继承、遗赠、赠与公证收费标准 单套普通居民房产公证费1万元封顶

一是大幅下调房产类继承、遗赠、赠与公证收费标准。相关公证事项按标的额计费标准平均降幅30%以上;增加按房产面积计价方式和计费标准,当事人可以对照选择较低的计费方式;政策同时明确,单套普通居民房产公证服务费实行1万元封顶,有效解决高房价地区群众公证费用过高问题。

沪公证费执行新标准:房产继承公证 按照面积收费

记者梳理发现,该标准对社会高度关注、市民反映强烈的公证服务收费标准予以大幅度下调,比如房产继承公证服务从按房产价值计费转为按面积计费,每平方米收费80元,收费标准大幅下调。以本市内环内一套100平方米房屋为例,单价以每平方米10万元计算,这套价值1000万元的房产继承公证服务,按原收费标准应当计收公证费66400元,...

房地产赠与不用提交公证材料了 受赠200万元房产可省1.7万公证费

证明单方赠与或受赠的,减半收取。最低收取200元。按照这一收费标准,在办理一套受益额为200万元的房产无偿赠与公证业务时,个人要向公证处交费:20万×1.2%+30万×1%+150万×0.8%=17400元。也就是说,从7月1日开始,个人办理此项业务,和原来比至少可以省去17400元的公证费用。

济南百万房产赠亲属省9400元公证费 过户仍需缴三万多

以市民王先生将自己一套价值100万的房产(90平方米)赠与儿子为例,公证处对赠与公证书书费为:最多需要缴纳20万元×1.2%+30万元×1%+50万元×0.8%=9400元。免去赠与公证材料,赠与房产时这部分支出就可以省掉了。记者了解到,赠与房产需要赠与双方都能到场,但如果赠与方不能到场,委托他人办理,则委托书必须公证,...