宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业管理费及能耗费共计3880元法院判决法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。最终法院依法判决被告小李于判决书生效...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米，小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米，洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米，产权车位管理费70元/月，公摊能耗费免收。这些消息出来以后，很多手上拿着空置房的业主们就高兴了，认为空置房也应该“停收物业费”，那么真的可以停收吗？01、要求空...

如何了解绿城管理的物业服务?这里的物业费用如何?

物业费用通常包括以下几个部分:物业费用的具体金额会根据社区的规模、设施的复杂程度、服务的深度等因素有所不同。购房者在签订购房合同前,应仔细阅读物业费用的相关条款,确保对费用构成和标准有清晰的了解。此外,绿城管理通常会提供透明的费用公示制度,购房者可以通过物业服务中心或社区公告栏,随时查看物业费用的使...

突发!重庆某小区物业主动降低物业费,筹备中的业委会立下奇功?

简单的说,就是小区的物业收费标准由原来的2.2元/平降到了1.9元/平,同时将公共能耗费纳入物业成本,免收业主公摊能耗费。为小区提供物业服务的是汇雅物业,其给出的物业降费的原因是:为更好地服务于小区全体业主,创建更加美好的家园,也为了感谢广大业主一直以来对物业服务的理解、支持和帮助,我司主动拿出最大的诚...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

01重庆多个别墅区业主自发要求降低物业费,从5元降至1.485元,要求物业公司提升服务质量。02重庆市渝园小区已有280余户业主签字同意物业费降低,整个小区一年可节约物业费逾300万元。03重庆市政府出台新规,规定物业服务按4个等级收取,最高等级为1.9元/平方米/月。

重庆数百个小区要求降物业费,有小区业主要求“从5元降到1.485元”

01重庆近期有数百个住宅小区业主申请降低物业服务费,要求从现行价格降低到政府指导价最低标准(www.e993.com)2024年11月23日。026月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准,电梯住宅最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。

全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...

这一切,源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米月,最低1元/平方米月;无电梯住宅最高1.35元/平方米月,最低0.6元/平方米月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采...

开法说法|支付物业费还需分摊公共能耗费?法院判决不予支持!

关于A物业公司主张的公共能耗费1040元,因B嘉园小区的公共能耗费由物业公司代收代交,根据《物业管理条例》第四十四条规定和《江苏省物业服务收费管理办法》第二十九条规定,同时,签订物业服务委托合同约定公共能耗费用由原告单独列账,按计量表合理、公开分摊费用,实行多退少补,据此,原告作为物业公司对于涉案小区的公共能耗...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

他表示,按照西安市发改委有关“一费制”的政策解读,业主所交纳的“三费合一”物业费中,就包含了“电梯费0.32元/平方米·月”,根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李先生称,他去询问物业...

60万经营性收入,物业可拿20万?难怪都想抢占新小区

有机构预测,截至2026年,中国物业服务市场规模将达到4639亿,同比增长11.9%。不光分拆上市,品牌房企旗下的物业公司,除服务自家房企外,还承接其他小区物业服务,类型囊括住宅、写字楼、商业等。其二,最近两年在售的新盘,物业费提价不少,每平米每月动辄3-4块,甚至5-6块也很常见。