房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

近日,吉林敦化林区基层法院通报了一起案件。基本案情石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?法律:未入住并非免交理由

石某与王某夫妇购得一处毛坯房却未装修入住。2020年3月,某物业公司开始为该小区提供服务,并向这对夫妇催缴物业费。石某和王某以其未实际入住及房屋保持毛坯状态为由,拒绝缴费。经多次催缴未果,物业公司选择通过法律途径解决,将夫妇二人诉至法院,请求强制缴纳欠缴的物业费。法院在审理过程中指出,物业公司已履行合同...

帮你把毛坯房装修成民宿出租,再返还租金收益?海口多名业主支付...

简秋出示的《房屋租赁合同》显示，双方约定装修施工期限为7月1日至31日；租期5年，从2024年10月1日至2029年9月30日止；每月租金4800元（从第三年起逐年涨300元）。此外，乙方（海口南舍北居公司）每月向甲方（简秋）支付物业费600元。签约当天，简秋依约向海口南舍北居公司支付了一半的装修费2万元，余款2万...

毛坯房业主注意!物业费用咋回事?

文章很好地解释了毛坯房同样需要缴纳物业费的原因,毕竟,每位业主都享受着小区的公共设施和服务,自然应该承担相应的费用。至于物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司协商确定,这一点在购房时必须要特别注意,合同中的相关条款要仔细阅读,确保自己的权益不受侵害。此外,文章提到了开发商可能提供的优惠政策,比如在业主...

【买房必知】毛坯房也要交物业费?看这里!

文章揭秘业主拿到钥匙后,不管是毛坯房还是精装房,都得依合同交物业费。物业费用包括了小区公共设施及服务的维护,比如安保、保洁和绿化。关于新房物业费的开始时间,通常由开发商和物业公司决定,有的是交房时一次性交纳,有的则是入住后开始。购房时务必要看清合同条款,了解物业费的详情,确保自身权益。

毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧

然而,对于一些购房者来说,他们可能会认为毛坯房没有装修和入住,所以不需要缴纳物业费(www.e993.com)2024年11月29日。这种想法是错误的。即使毛坯房没有装修和入住,但小区已经交付给业主使用,业主也需要承担相应的费用。此外,如果业主不缴纳物业费,不仅会影响小区的服务质量,也会损害其他业主的利益。

未交齐物业费和供暖费,物业公司阻碍业主装修?法院判决:不合法

关于小李需要补缴费用的数额,物业公司称共计51368.62元,包括物业费、供暖费、专项维修基金三项的费用。截至本案庭审结束,物业公司、供暖公司并未就小李欠缴物业费、供暖费提起相应的诉讼。庭前,承办人前往案涉房屋所在小区进行实地勘验,该房屋现处于毛坯房状态,必须经过装修后才可实际入住。同时,承办人前往物业公司...

是时候了,入住未科门槛降低!

现在，未科核心区一些次新房的成交价，和36100元/㎡的新房限价越来越接近，对刚需们来说，买二手房入住未科的门槛变低了。1上周，小G卖掉了欧美金融城89㎡的房子。他在2019年年底从第一任业主手上全款买入的，总价253万元。这是一套毛坯房，他后期又花了10多万元装修了一下，花25万元买了一个车位。到了...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

毛坯房变花知民宿:闲置房产的新生命与业主的经济解放

二、减轻物业费负担,实现经济解放持有毛坯房的业主常常面临高额的物业费和管理费。这些费用无论房产是否使用都需要支付,对业主构成不小的经济压力。而将毛坯房改造成花知民宿后,这部分费用可以通过民宿的运营收入来覆盖,还能实现家庭增收。以某热门旅游城市的民宿为例,通过互联网平台的数据分析,我们发现民宿的日租金...