空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。换句话来说，只要你买了这个房子，签署了物业相关的合约，不管你房子是长期空着，还是正在居住，都要按约定支付物业费，不得找各种理由不...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

空置房的物业费应如何收取?

首先,根据我国相关法律法规,物业费的收取应当公平合理,既要保障物业管理公司的正常运营,也要考虑到业主的实际经济负担。对于空置房,物业费的收取通常会有一定的减免政策。具体来说,空置房的物业费减免比例和期限,通常由地方政府或物业管理公司根据当地实际情况制定。例如,某些城市规定,空置房可以享受一定比例的物业费减...

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

经核实,您反映的项目为前期物业服务,物业费价格在前期物业服务合同中约定。《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关...

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交2024-09-1318:52:48奇葩怪咖就是我广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考奇葩怪咖就是我534粉丝历史知识分享带你回顾那年今天感谢在茫茫人海中遇到...

河声丨空置房如何缴纳物业费需有“标准”

难道就没有一个解决空置房如何缴纳物业费的好办法了吗?答案显然是否定的。青岛市对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费的新规,无疑是一个两全其美的好办法。一方面,有了这样的“比例收费”,业主和物业双方就能各退让一步,这既符合公平、合理的收费原则,又契合双方的心理承受力,让双方都能欣然接受。另一方面...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取可减半,按照...

房屋空置怎么交物业费?小物业事关大民生

空置房物业费如何收取?能否享受一定优惠?房屋未入住,物业公司需要做的工作必定相应减少,空置房的物业费应当给予一定优惠。根据《湖南省物业服务收费管理办法》规定,已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时,物业服务费不超过90%缴纳。《湘潭市实施...