空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交
其次,还有些业主觉得,空置房并没有人居住,也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务,所以自然就不应该缴纳物业费,即使要缴纳,也应该减半才合理。(二)专业人士对缴纳的解释然而,从法律和实际运营的角度来看,空置房是否应该缴纳物业费却有着不同的解释。按照我国当前的民法典规定,业...
空置房物业费可以减免吗?解答来了
空置房物业费可以减免吗?宜昌市住房和城市更新局答复:您好,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条、《物业管理条例》第七条等相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务企业支付物业费,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝向物业服务人支付物业费。目前,湖北省和宜昌市正在实施的物业服务和...
2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网
《天津市物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业按照物业服务合同,对物业及其环境、秩序进行管理,提供相应服务,依照合同约定收取物业管理服务费;《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业...
【芒法·以案说法】买房后空着没人住可以不交物业费?看芒法怎么判
业主办理接房后,但连续一年以上(含一年)未入住或入住(含装修)后因故长期未使用的空置房,业主应向物业服务企业书面备案,经物业服务企业登记确认后,空置房的物业费案服务合同的约定收费标准70%交纳...”,故本院判决陈某某向甲物业
事关物业费!山西省发改委发布公告
七、对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房,鼓励各市根据本地实际,研究制定空置房认定标准和差别化收费政策,明确办理流程,并在物业服务合同中约定。八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同...
空置房到底该不该交物业费?2022年起,新规下,物业费一律这样交
以前的时候,物业工作人员很难见到空置房的业主,收取物业费就特别困难,导致物业费越积越多(www.e993.com)2024年10月21日。有时候,一些物业公司为了尽快收回资金,只能和空置房业主协商,通常都会减免一部分物业费,这也就是为什么一些人觉得空置房只需要交一部分物业费的原因。不过这一次,关于空置房到底该不该交物业费有了明确的规定:...
“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交
1、新规之下,空置房物业费“也得交”实际上,以前的时候没有严格的法律法规说空置房必须要交物业费。但是自从《民法典》开始实施之后,新规明确指出:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。(《民法典》第九百四十四条第一款规定)...
房子不住人,物业费可以减半?2024年起,通通按照“新规矩”来
物业服务不达标,咱就不交物业费。尤其是空置房业主,他们的逻辑是,自己买了房以后没有入住,根本没有享受物业提供的服务,就没有理由缴纳物业费。也有人觉得,因为自己的房子没有住人,物业公司也确实对公摊面积进行了相应的管理照护,比如打理小区的花花草草,对走廊走道进行卫生管理,基于此,没有住人的房子,缴纳物业...
终于查清楚了:小区空置房屋要不要交物业费?
于是,一个现实问题摆在很多空置房业主面前:我还没有入住,没有享受到物业的服务,要不要交物业费呀?之前看到过好几个视频,里面穿着律师袍的主播说:国家有规定,没入住房屋,可以不交或少交物业费。但这些人就是不说出国家有过哪些法律规定。只是变相告诉你,如果物业不同意,你可以打什么电话举报物业欠税呀...
「天眼问政·记者帮你问」空置商品房物业费有减免规定吗?贵州省...
10月31日,记者联系了贵州省物业管理协会获悉,对于未入住的空置商品房,并无规定物业费减免政策,业主须根据物业合同缴纳物业费。物业管理协会工作人员表示,根据《贵州省物业管理条例》(2010年9月17日贵州省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过)第五十四条规定,前期物业服务合同生效之日至房屋交付使用...