“捡漏”背后或有坑!法拍房拖欠3年物业费,济南法院:买方承担连带...

也就是说，在2019年4月20日前，李某就应预交2020年度物业服务费。李某违约迟迟不交，物业公司怠于催要，而导致欠付物业费达3年。现因拍卖变更业主，据此免除李某合同义务有失公平合理性。故对李某以房产已经拍卖、所欠物业费不应由其负担的主张，法院不予采信。根据合同相对性原则，李某应当向物业公司支付所欠...

...区人民法院关于拍卖重庆市北碚区紫云路2号40幢1-1号的房屋(第...

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,...

...沙坪坝区人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区友谊村5-1-2号的房屋...

1、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。2、委托他人代为竞买的,竞买人应当理解委托的法律含义,办妥委托手续,并在竞价程序开始前经人民法院确认。3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料,...

...人民法院关于拍卖重庆市沙坪坝区天陈路2号附2-4-B149号的房屋...

具体状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。评估价:6.3万元,起拍价:6.3万元,保证金:6000元,增价幅度:2000元(以及其整倍数)。二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况...

欠1206元物业费,败诉后会被拍卖房屋吗?查封都可提异议?

内蒙古一户居民与物业公司产生了纠纷,居民欠了1206元的物业费,最终被物业公司告上法庭。最终经过法院审理,最终物业公司赢了官司。但是法院发现居民拒不执行法院的判决而且躲避法官。在这种情况下,物业公司...

北京市丰台区人民法院关于北京市朝阳区东四环中路76号楼1层1-10...

瑕疵情况:1该不动产暂未腾空,拍卖成交后需要一定腾退周期(www.e993.com)2024年11月19日。2据了解截止今年4月,已欠付物业费371742.83元,供暖费11485.04元,垃圾清运费24720元,拍卖成交后的欠付情况以实际为准。(房产性质为商品房)请意向竞买人自行前往不动产管理部门咨询,了解限购、过户及相关费用等政策。

...法院关于重庆市涪陵区建涪五组1幢2-13-1号住宅用房司法拍卖(第...

特别提示:据重庆第三块企业管理咨询有限公司向物业公司和有关部门了解到,1.标的物目前无人居住;2.标的物土地使用终止日期为2050年9月18日。具体现场状况以实际为准,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。评估价:46.3万元,起拍价:37.04万元,保证金:7万元,增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

以案释法 | 竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担

王某认为,《拍卖公告》第八条载明的“水、电、物业等欠费由买受人承担”不合法、无效。物业费是李某欠的,应由李某支付。请求法院判决驳回物业公司对其的诉讼请求。法院审理法院审理认为,本案争议的焦点是:在案涉房屋已被法院拍卖的情况下,应由原业主还是现业主支付物业服务费。

【司法·普法宣传】以案普法 | 竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担?

故其已对涉案的物业欠费不具有任何偿付责任,该欠付责任应由竞买人即新房主王某承担。王某认为,《拍卖公告》第八条载明的“水、电、物业等欠费由买受人承担”不合法、无效。物业费是李某欠的,应由李某支付。请求法院判决驳回物业公司对其的诉讼请求。02法院审理法院审理认为,本案争议的焦点是:在案涉房屋已...

近日,业主欠缴物业费导致的房产差点被法院拍卖

在多次沟通协商无果后，物业公司不得不将此事告上法庭，请求法院判决居民补缴物业费并支付滞纳金。最终，法院判决居民在规定期限内补缴物业费，否则将对其房产进行拍卖。这一事件引起了社会各界的广泛关注。许多人认为，这一事件揭示了当前物业费收缴问题的严重性。一些小区的居民对物业公司服务不满意，或者因为各种原因...