安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信等方式要求李某某交费无果,于是起诉至杜集区法院,请求判令李某某支付拖欠的物业费及逾期违约金。李某某辩称,因其在外地定居,只有过年才回来住几天,该房屋处于闲置状态,未产生车辆费、垃圾费、电梯费等费用,且物业公司服务不到位,主张只交纳70%...

闲置房产物业费问题:闲置不住的房子是否需要缴纳物业费?

首先,需要明确的是,物业费的缴纳通常与房产的使用状态无关。根据我国相关法律法规,物业费是基于房产的建筑面积计算的,而不是基于房产的使用情况。这意味着,无论房产是否被使用,业主都有义务按照合同约定缴纳物业费。然而,实际情况可能会有所不同。一些地区的物业管理条例可能会对闲置房产的物业费有所减免或优惠。例...

闲置房产是否需要缴纳物业费?

综上所述,闲置房产的业主仍需缴纳物业费,这是基于对小区公共服务的共同承担。业主在遇到物业费问题时,应主动与物业公司沟通,了解具体的收费标准和可能的优惠政策,以确保自己的权益得到合理维护。此外,业主在购买房产时,也应充分考虑物业费的长期支出,将其纳入房产投资的总体成本考量中。这样不仅有助于合理规划财务,...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

例如，有的地方规定对闲置房屋征收一定比例的管理费作为补偿；有的地方则鼓励业主与物业公司进行协商谈判，通过签订协议的方式明确双方的权利和义务；还有的地方则通过加强监管和执法力度来保障业主的合法权益不受侵害。2021年，《民法典》的正式实施为这一问题的解决提供了更为明确的法律依据。根据《民法典》的相关规定...

以案普法|房子闲置,物业费到底该不该交?

司法实践中，一般只有在物业公司没有完全按照物业服务合同的要求履行职责的情况下，业主才可以少交或者不交物业费。如果物业公司已经按照合同提供了物业服务，就算房子闲置，业主也不能拒交物业费。至于房子未住人是否可以少交物业费，需要看当地有无相关规定或物业服务合同中有无约定。如果当地有相关规定，或者业主跟物业...

城市更新攻坚在行动丨“拼团”共享“众乐乐”

有了物业管理,保修响应及时,小区环境整洁,这样的实惠居民也是看在眼里(www.e993.com)2024年11月23日。张文君说,今年辖区物业费收缴率突破80%,除了空房、闲置房户主未缴纳,几乎人人都按时缴纳了物业费。采访中,物资小区居民李振芬对如今小区的变化既有欣喜,也有赞赏,“小区现在焕然一新,道路干净整洁,物业服务也变得周到规范。”“尤其是晚上,新安装...

关于反映闲置房物业费的问题_六安市人民政府

您好,我在金安区有套长期未入住的闲置房(从水电用量或装修可以确定),现有2个问题反映1、按照物业有关规定,电梯运行费和二次供水费用等是可以减免的,物业公司现在要求全额付款,不接受协商。2、在车辆管理、道路平整通畅、用电安全等方面,未能达到相关规定。就上述两个问题,因为物业公司势大,无法沟通,请大大...

房屋闲置无人居住 物业费能否只缴一半?

对于市民较多反映的空置房物业费缴纳问题,记者走访了市内多家物业公司。在南岸渝能国际小区,物业工作人员告诉记者,业主装修完毕验收入住后,无论是否实际居住,都应全额缴纳物业费。记者提出,如果没有居住,实际上是没有享受到物业提供的服务的,能否协商只缴纳半价的物业费。对方表示,物业服务除了是对业主的服务外,更多...

齐鲁晚报:“闲置房物业费按60%缴纳”很公平

从这个角度来说,这些空置房业主虽然没入住,但其实也一直享受着物业的服务。缴纳一定比例的物业费也是应该的。而对于业主来说,房屋空置着,平时不居住,没有停车、没有使用电梯、没有产生垃圾等,如果让他们全额缴物业费,确实有点不合理,但缴纳60%的物业费是应该的也是可以接受的。

河北秦皇岛海港区闲置房按80%收取基本物业费_河北新闻网

河北新闻网讯(记者卢伟丽)近日,河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“河北秦皇岛海港区偏坡新村未装修闲置住宅需全额交物业费吗”的问题。河北省秦皇岛市住房和城乡建设局通过“阳光理政”平台做出回复表示,经与海港区住建局物业科沟通,依据相关规定,闲置或无人居住房屋按80%收取基本物业费。