昆明“汤臣一品”小区业主心声:豪华背后的糟心现实

“我们买房的时候，这里号称是昆明的‘汤臣一品’，房价高达2.8万元/平方米，大家都是花了几百万买的。”6栋的一位业主无奈地说。然而，高昂的房价并未换来相应的生活品质。自去年入住以来，小区一直未能通燃气，高层住户只能依赖电磁炉度日；电梯故障频发，让业主们提心吊胆；而物业管理的混乱更是让业主们苦不...

天价物业费,何时休?

以市区福田、南山为例,每平米10几块物业费很常见,要知道上海陆家嘴TOP豪宅汤臣一品的物业费才每平15元,福田、南山可以说几乎满城都是“汤臣一品”的收费水平!上海的物业费标准也不便宜,和深圳半斤八两。近几年小区物业费也是浪大风急,水涨船高,以收费最高的海泰·北外滩小区为例,物业费高达每平米36元,简单测...

每年物业费65W?!揭秘上海“浦西第一豪宅”!

所以它一年的物业费最少为15W,最多为65W。圈层是够纯粹了,但这样的物业费已经是目前上海同类型超高层住宅界的天花板,甚至不是律师、医生、教授等城市精英家庭所能负担得起的了。因此项目的目标人群,只能是那些亿万富豪。然而,如果真的是针对亿万富豪量身定做的话,项目的周边环境则显得有些缺乏豪宅基因,有待拯救。

上海一别墅下月1.289亿元起拍 汤臣一品住宅本月8211万元拍卖

据公开报道，今年2月汤臣一品二手住宅以折合单价超33.5万元/平方米成交，此次拍卖房产折合评估价的建面单价为26.33万元/平方米。据了解，汤臣一品系汤臣集团有限公司开发，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，户型面积在434～1206平方米之...

物业费,可能要降了!

举个例子,曾经有一条新闻,爆出上海顶豪汤臣一品的物业价格是15元/平/月。▲汤臣一品这套出事的豪宅单位面积大,有595平,所以每个月小9千的物业支出,业主拖欠5年,共欠物业超50万的物业费。▲上海部分高端项目物业费而深圳就更离谱了,现在深圳最普通的新小区都是3.8元每平起步,远远超出广州一级物业费水平!

豪宅的持有成本,也很是夸张了

拥有更极致的服务还是汤臣一品,不仅为业主提供24h管家服务,还为业主提供私人金融管家服务不只是管理小区,还帮业主管理资产,这样的服务在全国来说是首例如果豪宅的持有成本,高达几百万的装修费,一年几万块的物业费已经付了不少钱了其实,还远远不止

炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……

从全国来看,我们可以看到一些城市的物业费情况:例如,上海顶豪汤臣一品被曝物业费是15元/㎡,深圳新小区物业费起步价是3.8元/㎡,而北京的某些豪宅小区的物业费甚至达到了汤臣一品的两倍。不管是2元也好,15元也罢,人们考虑的是服务是不是真的匹配这个价格。

汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌!物业反诉业主欠超50万物业费

时代周报记者查询兔博士APP数据得知，汤臣一品近半年累计成交2套，成交均价为21.79万元/平方米，成交户型面积段为434-767平方米，成交中位价约为1.69亿元/套，物业费每月15元/平方米。时代周报查询成交信息，陈先生所在的房源总面积约为595平方米，每月需要缴纳的物业费达8925元，近5年的物业费高达53.55万元。同...

北京最贵物业费多少钱,每年10万的汤臣一品根本不是对手房产

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粪水倒灌!汤臣一品9500万的房子变“汤”臣一品,物业却反诉业主欠...

在汤臣一品回复内中提到,“业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”也就意味着,当前业主或许还要赔偿物业近五年的物业费,经计算在54万元左右。关于陈先生的遭遇,也引起了网友的热议,不少网友表示,没有想到,近亿的一套房子也会屡次出现漏水、马桶反水这类低级的问题,而且还无法解决。