宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、停车费等的收入,即便将物业费收齐,物业管理也还是亏的...
业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?
物业特务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使业主未入住,物业公司亦提供了小区维修养护、环境清洁、秩序管理等服务,该服务并非针对某个特定业主。因此,业主以未实际入住为由拒交物业费,是不符合法律规定的。同样,业主也不得以服务存在瑕疵、对服务...
【芒法·以案说法】买房后空着没人住可以不交物业费?看芒法怎么判
甲物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信和律师函等方式要求陈某某交费无果,故将其诉至芒市法院,请求判令陈某某依约支付拖欠的物业费。陈某某辩称,因其在外地工作居住,购买的商品房并未装修入住,该房屋处于闲置状态,未产生停车费、垃圾费、电梯费等费用,也从未享受过物业公司提供的...
【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
甲物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信和律师函等方式要求陈某某交费无果,故将其诉至芒市法院,请求判令陈某某依约支付拖欠的物业费。陈某某辩称,因其在外地工作居住,购买的商品房并未装修入住,该房屋处于闲置状态,未产生停车费、垃圾费、电梯费等费用,也从未享受过物业公司提供的...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
届时,法院执行局可将此案移送公安机关,追究其刑事责任。赵良善提醒,买房人购买法拍房时要谨慎,尽量多方了解法拍房的实情,不妨实地查看,多向左邻右舍了解法拍房的遗留问题,探究是否存在拖欠物业费、水电费等问题,进而排查隐患,消除后顾之忧,免得踩坑追悔莫及。
【行业资讯】没人住的房屋该不该交物业费?法院判了
“我没住就没享受物业服务(www.e993.com)2024年10月21日。”那空置房要不要交物业费呢?小普日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了...
河南一男子买房后空置9年,坚决不交物业费:我都没住凭啥给钱?
本案中,杜江虽然以与物业发生纠纷,因此没有装修未入住,且称自己并未享受到小区的物业服务为由,拒绝缴纳物业费。实质上在法理上是行不通的,因为无论杜江是否入住,物业服务均在正常进行,而相关费用依然在产生。如果单个业主以自己没有享受或者没有必要享受小区物业服务,对物业公司追讨物业费进行抗辩,显然是说不通的...
房产未入住是否需要缴纳物业费?
为了更直观地展示物业费的缴纳情况,以下是一个简单的表格,列出了不同情况下的物业费缴纳建议:总之,房产未入住并不免除业主缴纳物业费的义务。业主应根据自身实际情况,合理安排物业费的缴纳,并在必要时与物业公司进行沟通协商。通过了解和遵守相关规定,业主可以更好地维护自己的权益,同时也确保了小区公共服务的正常运行...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
未约定未入住可减免物业服务费,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”综上,法院依法判决石某和王某须按照合同约定,向某物业公司支付拖欠的物业费...
甘肃兰州新区:连续未入住6个月以上的空置住宅可减半缴纳物业费
连续未入住6个月以上的空置住宅可减半缴纳物业费近日,甘肃省兰州新区推出12条措施,涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。其中提到,降低住宅持有成本,对连续未入住6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。转自:兰州新区发布来源:潇湘晨报...