某小区业主因地湿摔成骨折,河源一保险公司赔付12万元,物业公司...
二审期间,双方达成调解协议:某物业公司向陈女士赔偿1000元,某保险公司向陈女士一次性支付12万元。法官说法根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保...
不满物业,一业主拒缴停车费!金山法院判决…
二期物业公司在接手管理幸福小区后按约向业主收取停车费用,但因一期物业公司管理期间并未收取过停车费,加上收费后小区内仍存在乱停车现象,业主金先生对二期物业公司产生抵触心理并拒绝配合缴纳停车费。后二期物业公司向法院起诉,要求金先生按临时车的收费标准缴纳2023年9月1日至2024年2月29日拖欠的停车费1250元。...
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
对于未交纳物业费的业主物业公司可以采取合法的手段进行催交,设置“梯控”的行为会影响小区的和谐稳定,...
开发商要重新选聘前期物业!业主直呼“别把我们当傻子”!
为切实维护业主合法权益,让业主享受到更高品质的服务,我公司决定应广大业主要求,不再同合创公司续约,并开展重新选聘前期物业公司的投票工作。我司基本按照原前期物业服务合同内容,保证物业费价格不提高、物业服务标准不降低的原则,通过公开招投标的方式重新选聘物业服务企业、签订前期物业服务合同,并严格按照相关规定办理...
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电...
物业费和外墙渗水:业主心中的烦恼
在怡某小区,金某因其房屋外墙渗水而拒绝支付物业费,这引发了一场诉讼(www.e993.com)2024年10月19日。在法院的裁定中,金某的辩解被驳回,法院要求金某支付拖欠的物业费。根据物业服务合同,业主有义务按时支付物业费,即便是房屋外墙渗水问题,也需要通过维修资金的程序来处理。房屋外墙渗水是常见的建筑问题,尤其在老旧小区中更为普遍。当业主面临这种...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
法院在查明事实的基础上,依法驳回A公司诉讼请求。在A公司失去物业费的权利基础的前提下,该小区剩余的大量案件随之化解。说法老物业不退场,业主可依法维权物业服务不到位造成业主拖欠物业费是法院的常见案件,涉及的当事人范围广、人数多。在往常的案例中,物业公司往往以提供了实质物业服务为由要求业主支付物业费用...
公示判决书催收物业费 业主起诉物业侵犯隐私
三湘都市报9月19日讯物业起诉业主要求其交物业费胜诉,直接把一审判决书张贴到小区大门口,并发在微信群、朋友圈等,其中有业主姓名、家庭住址等个人隐私信息,并称“公示法院判决通缉无赖”。业主以侵犯隐私权为由,把物业公司起诉到法院。9月19日,记者从岳阳湘阴法院获悉,该院判决物业公司公开道歉。
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
此后几年,某物业公司多次向杨某催缴物业费未果,遂起诉至法院,请求判令杨某支付物业费及违约金共计9625.52元。庭审中,杨某辩称,对于小区业主私改入户门外开的行为,某物业公司没有按照物业服务条款尽到管理和监督义务,也没有采取制止措施,属于违约在先,损害了自己的合法权益,请求法院驳回物业公司的请求。某物业...
业主能否拒交不合理的物业费?法院判了
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。