小区物业费是否包括楼道和电梯的电费?

关于楼道和电梯的电费,这取决于具体的物业管理合同和当地的规定。在一些地区和小区,楼道和电梯的电费是包含在物业费中的,这意味着业主无需额外支付这部分费用。而在其他地方,这部分电费可能需要业主单独支付,或者通过公共维修基金来承担。为了更清晰地说明这一点,我们可以通过以下表格来对比不同情况下的费用分配:在...

开法说法|支付物业费还需分摊公共能耗费?法院判决不予支持!

《江苏省物业服务收费管理办法》第二十九条规定:“物业管理区域内,电梯、水泵、中央空调、集中供热、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用,物业服务企业单独列账,按照物业服务合同约定的方式由全体业主分摊,物业服务企业应当定期公布实际费用和分摊情况。分摊费用已计入物业公共服务费成本的,不得...

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物业费:5元/㎡车位:100个水电费:电费:0.61元/度水费:5元/吨土地时间:2010年～2060年交房情况:准现房交付交通设施:项目距离13号线祁连山南路站步行800米,距离丰庄站900米,2km上中环,3km上外环。商业配套:金沙和美广场,近铁广场718广场环球港。教育资源:长征板块内部有普陀...

官方回答!你关心的电费问题都在这里

共用设施和配套设施的运行维护费用，通过物业费、押金或公共收益解决。不得将该类设备维护费用算入电费电...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

调整后的物业费收费标准为:高层一级服务2.2元/平方米·月,二级服务1.9元/平方米·月,三级服务1.5元/平方米·月,等外服务1.2元/平方米·月。调整后的物业费标准将电梯费与公摊电费纳入其中,与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较,按平均值测算(公摊电费0.18元/平方米·月、电梯费0.32元/平方米·月...

如何计算物业费中的电梯使用费?

电梯的运行成本,包括电费、维护保养费、定期检查费等(www.e993.com)2024年11月22日。电梯的折旧费用,这是电梯作为固定资产在使用过程中价值减少的部分。管理费用,包括电梯的日常清洁、监控等管理工作的成本。具体到计算方法,通常有以下几种常见的方式:1.按建筑面积分摊:这是最常见的方法,即根据每户的建筑面积来分摊电梯使用费。计算公式为:...

开租!金牛区这一保租房项目今日起登记报名

②电费的分摊方式：卧室内的按照分户电表的基准电费标准各自承担，总电表减去卧室电表的部分属于公共用电，公共用电按照房间数均摊。③燃气费的分摊方式：按照实际居住人数均摊。④宽带费的缴费方式：房屋网络宽带已经完成接入，由运营单位统一开通管理，申请人仅需按周期向运营单位支付使用费即可。8.物业费的缴纳方式：...

电梯电费列入物业费 住宅物业收费下月实行新规

济宁新闻网讯据齐鲁晚报今日运河报道,《济宁市住宅物业服务收费管理实施办法》(以下简称《办法》)将于12月1日开始实施。房屋、车位空置一年以上,物业费至少减免三成;电梯电费列入物业费,不再另外收取;车位租赁费有了政府指导价……和2008年制定的物业收费办法相比,新办法的相关规定更加具体。

...是否属重复收取?住建局物业科:不属于丨关注隐蔽的物业收费②

联发尚品小区业主每月交费项目包括电梯费、公摊电费等费用。南国早报见习记者罗贝尔摄随后，记者来到绿城翠堤湾小区发现，在小区大门处的物业服务公开公示牌“固定物业服务”中，写明收费项目包括：住宅物业服务费、电梯运行费等费用，电梯运行费按照不同的楼栋25元/月/户或30元/月/户（不含电费）的费用收取，收费...

渭南这里出台物业收费新标准!停车费最高40元/月,公摊、电梯电费不...

物业服务费实行“一费制”,包含基础物业费、公摊电费、电梯费。物业管理区域内的公摊电费、电梯电费、电梯维护保养和年检费计入物业服务费成本,不再单独另行收取。物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务成本或者物业服务支出。