宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
不久前,浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称,小区物业服务费收缴率偏低,公司近三年累计亏损70余万元,合同到期后将不再续约。小区居民则表示,小区出现多栋楼层顶部漏水等问题,物业公司没有及时维修,一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称,将帮助居民解决这一问题。
业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
于是,业委会将拒绝交纳物业费的10余名业主诉至法院,要求他们支付拖欠的物业费。在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适...
奇葩!蔡家某小区业主强行要求物业降费,否则集体拒交物业费?
目前小区的物业费是洋房3.2元/平,高层是2.6元/平,这个收费在次新小区里面处于中等水平,不算很贵但也算不上便宜,但大体上物价相符。小树询问一些路过的业主,为何要提出“缓交物业费”。有业主回答称:“物业公司没得哪个小区能搞得满意,现在上面都出文件了要降到1.9元一平,那物业公司也必须降噻”原来2...
业主能否拒交不合理的物业费?法院判了
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
同时,鉴于某物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持(www.e993.com)2024年10月20日。综上,法院判决杨某支付某物业公司物业费7307.85元。判决后,双方均服判息诉。物业公司与业主是服务与被服务...
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
不少业主对此感到困惑和不理解。如果物业费欠缴,物业服务收入减少,又会进一步导致服务水准和质量的降低。物业公司和业主之间由此产生的矛盾纠纷,一直是基层治理中棘手的问题,有时甚至影响到社区的和谐稳定。因此,高效化解物业纠纷,促进小区业主法治意识和物业管理水平“双提升”,一直以来是杨浦关注的重点民生课题。
不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……
业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨...
停在楼下的电动车被盗,芜湖一业主拒交物业费
原告物业公司因业主陈某没有交纳2021年至2023年的物业费,催缴无果后将其诉至法院。业主陈某辩称,自己停在单元楼下的电动车被盗,物业公司未尽到安全保障义务,因此拒交物业费,并要求物业公司赔偿损失。业主陈某的诉求是否有法律依据,能否得到法院支持?镜湖区法院审理后认为,物业公司与小区业主委员会签订了《物业服务合同...