空房没人住,还交物业费?
业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。”因此孙某应当按照物业服务合同的约定向物业服务公司交纳物业费。
空房一律“免除物业费”?确定了:今年起新规下一律“按此”支付
对于这个问题,存在着两种观点,一种观点是:空置房屋不需要缴纳物管费;这种人认为,如果空置的房子也要缴纳物管费用,那么房地产公司就是坐享其成。他们觉得这是很不合理的事情,因为现在的房子里,有不少都是空着的,就像有些人说,他们家里的房子里,有好几个都是空着的,但是他们还没有缴纳物管费,所以他们不应该缴纳...
【案例微观】空房该不该交物业费?法院判了 (含《民法典》新规)
根据2009年10月1日起实施的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相...
民法典:空房该不该交物业费?物业服务不到位如何维权?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。在本案中,杨某的房子虽然空置,但是物业公司依照合同向杨某所在小区的公共位置正常进行物业服务,履行双方在物业合同中的约定义务,杨某也享受了物业公司的服务,应当依法缴纳物业费。2、因物业服务不到位而拒...
小姜说“法”厅⑧:电梯广告收益归谁?空房需要缴物业费吗?《民法典...
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,业主可以向有关行政主管部门报告或者投诉,也有权诉至法院请求其承担民事责任。一线直击:签订物业合同需谨慎,空置商品房物业费可“打折”市民:我现在住的这个小区除了物业费,还会收电梯费,垃圾处理费,我们业主不交就不给打扫楼道,我想问一下,这属于乱收费吗?我们应该怎么...
物业新规到来,空房不用再交物业费,以后一律统一这样交
这两种情况,不论哪一种对真实住户都不公平:第一种是自己交了合乎标准的费用却无法享受合乎标准的服务;第二种是享受到规定的服务却缴纳超额的费用(www.e993.com)2024年10月23日。在部分人的观点里,空房缴纳物业费对于空房的业主也不公平,事实并非如此。要知道即便他们不住在小区,物业进行某些公共区域的保养和维护的时候,他们也是受益的。若物业...
新规!空房免交物业费?交了物业费还交停车费?山东物业新规解读!7月...
一,《办法》的立法目的在于规范住宅物业服务收费行为,维护业主、物业使用人、物业服务企业的合法权益。打击投机买房、调控房地产价格不是住宅物业服务收费政策所承担的职责,不应当通过加收物业服务费的方式打击炒房。二、部分物业空置,物业服务企业仍要正常运转,不交物业服务费不能保证物业企业的合法权益,但业主不入住,...
空房不住照缴物业费
空房不住照缴物业费本报11月11日讯(记者钟建军)“自从新房子交了钥匙后,一天也没有住过,现在想过去住,物业却要求补缴去年的物业费。”11日,家住福山区富豪新天地的于先生向记者反映。11月11日上午,家住福山区富豪新的于先生说,去年2月1日交的房,交房后也交了半年的物业费,房子一直没有住过,物业...
空房该不该交物业费?看:法院判决+《民法典》新规!
那空置房要不要交物业费呢?记者日前从湖南省高级法院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判交纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。此后,由于杨...
普法小故事丨新房未入住需不需要交纳物业费?《民法典》这样规定
空房就算不住也要交物业费哦。基本案例李某在某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,李某与物业公司签订了物业服务协议。但由于没有入住,房屋一直处于闲置状态。此后,物业公司向其催讨物业费时,李某一直以未真正入住为由拒不交纳物业费。遂物业公司将李某诉至法院,要求李某支付物业费并承担相应的违约金...