法律公益诊所|不满意物业服务拒交物业费,物业要给我发律师函怎么办?

三、如出现物业费争议，业主一般可与物业公司先协商处理。如业主收到物业公司委托律师发出的《律师函》，...

事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

因物业增值服务费只能与基础物业费捆绑缴交，她便一直未缴交物业费。今年12月，她收到了北京盈科（泉州）律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函，律师函中提及，王女士自2022年12月至2023年10月以来，共拖欠物业公司房产物业费、公摊水电费和违约金共计6930.34元，要求王女士于接函后3日内缴清全部欠款，否则将...

物业发出律师函,追讨业主物业费

这下物业有动作了,上个月,小钱收到了物业发来的律师函,追讨这两年的物业费,一共7000多元。小钱说,他现在是哑巴吃黄连,有苦说不出。小钱:我们不是不交物业费,我们让物业去处理鞋柜摆在过道上这件事,如果物业觉得可以摆,那我们也把鞋子摆到过道上去,物业费也是会交的。现在是物业没有解决问题,我的要求很简单...

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

“若拍卖公告中均未对欠付物业费进行约定，根据合同相对性原则，物业公司可向原业主主张欠交的物业费。”施律师还表示，至于前业主所欠物业费滞纳金是否需要现业主补交，同样也要看竞拍公告有无约定。“如果仅仅约定了物业费没有约定滞纳金，那么物业公司向竞拍人索要滞纳金的请求可能无法得到支持。物业纠纷在居民生活中...

物业连50元案件审理费都不交,却惯用法律武器“催收”物业费

2024年初,在拒交了一年的物业费后,黄先生没时间和精力去起诉物业,却先等来了对方的起诉。而先后被起诉的业主还有二十多家,有些业主不想与物业再纠缠,便在律师函的“威胁”下主动缴清了所欠物业费,一些业主的妥协这很大程度上助长了物业的嚣张气焰,法律武器也就运用的轻车熟路,直接成了他们催收的惯用伎俩。

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

当暂缓的金额累计多了,物业公司可能会反复通知你,然后给你发律师函,最后法院传票也可能飞来(www.e993.com)2024年11月21日。怎么办?会对自己产生什么不利的后果?法院判决会败诉并承担本金+违约金吗?我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。

收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办

当然,催缴函过后,很多人会收到正式的律师函。收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都...

有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...

曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...

因欠费246元,我收到了物业的法律函……

物业不作为,业主可以拒交物业费吗?先别管可不可以,有些人,就这么干了!比如这位IP广东的网友,在小红薯自曝:从2021年8月后再没交过小区物业费,现在她在物业那里,光是每日3‰违约金已经累计欠费17552.06元。图源小红薯接下来律师函上门,她估计还得去趟法院,一年半载的纠缠是跑不了了。

绍兴一市民,突然收到律师函!后果有点严重!

其中最具有代表性的是2021年,绍兴一小区多达500余户业主没缴纳物业费,最终法院判定:必须缴纳!2021年5月起,绍兴市越城区某物业公司陆续起诉小区业主,要求其缴纳拖欠的物业费并承担违约责任。经法庭立案人员了解,自2018年5月1日起,原告物业公司即为涉诉小区提供物业服务,但因业主不满物业公司服务质量,曾多次发生矛盾...