新房没拿钥匙,用交物业费吗?

经业主或者物业使用人同意,物业服务企业可以预收物业公共服务费,但预收时间不得超过半年;物业服务企业与业主或者物业使用人对预收时间另有约定的,从其约定。感谢您的理解和支持,请您一如既往地关注关心济宁住建工作,祝您生活愉快!物业交付之日,是拿钥匙时间,还是物业公司开业时间?

房子还没入住,该不该交物业费?听听法官怎么说,关乎你我他利益

二、房屋未入住,物业也要交吗?很多人认为购买新房后只有自己从装修时才能开始计算物业费,在没有装修前的空置期,物业费是可以不用缴纳的,因为自己没有享受到物业所提供的服务。在这里要提醒大家,这个观念虽然能得到大家的支持,但不符合相关规定的,是单方面的个人“认知”。如果都按照这种想法来,那么以下这些事...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示,不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费,高先生可以随时领取新房钥匙,不过从1月5号开始,收取物业费,是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费,高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费,双方各执一词,不过...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未领取钥匙,只要房屋交付手续完成,物业费的计算即刻启动。这是因为物业...

1月1日开始执行!事关物业收费!

六、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。七、对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房,鼓励各市根据本地实际,研究制定空置房认定标准和...

真滋儿:收房回迁了!真次毛:拿钥匙必须预交物业费!

网友幸福的女人表示:预交一年物业费和垃圾处理费3000元,装修押金4000元,不交上不给钥匙(www.e993.com)2024年12月19日。网友星空666表示:拆迁房刚交房,交物业费的也是头一次听说,我只以为都是免五年物业费。网友青島昊哲源表示:我们开发区辛安办事处就是不用交物业费,物业费村委会负担,我们村09年搬迁至今,已经15年了,至今不用交物业费。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下，开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件，并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费，属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致，业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》，...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

业主:物业费纠纷新房钥匙被扣,进不去自家门刘明购买是位于合肥四川路与贵阳路交口的时光印象小区某室,建筑面积137余平方米,总价款252万余元。与开发商的合同约定交付期限为2019年12月30日前,双方也约定了违约责任。合同约定,商品房达到交付使用条件后,开发商应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签...

没拿钥匙要交物业费吗?

未拿钥匙是否需要交物业费对于“没拿钥匙要交物业费吗?”这个问题,答案是:视具体情况而定。如果房屋已经正式交付,即使业主尚未领取钥匙,也应当开始缴纳物业费。因为从法律角度来看,物业费的缴纳是基于房屋的实际交付状态,而不是业主的实际入住状态。然而,如果房屋尚未交付,即业主还未完成房屋的验收和交接手续,那么物...

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

某经济适用房开发公司不服一审判决,向杭州市中级人民法院上诉。该院认为,洪某系通过拍卖方式购买案涉房屋,根据《竞买须知》的内容,洪某在竞拍案涉房屋前,应当已提前向物业公司了解物业费的支付方式。在洪某没有证据证明物业公司在竞拍前曾认可竞拍人可先领取钥匙再缴纳物业费的情况下,洪某应按物业公司的要求先缴纳物业...