拒交物业费,被告上法庭?不用慌,只需提出7个字,大概率就赢了

小区要是有电梯老坏、楼道灯老不亮这些安全问题,物业还不管,那业主就能不给物业费。要是物业还敢断水断电、停门禁卡来催费,业主不但不用交,还能去告他们。我知道有个小区,电梯老出事儿,业主反映了好多回,物业都不管,后来还有业主被困在电梯里,这可太吓人了。然后就有业主开始不交物业费,让物业赶紧解决问题。...

取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

②物业公司擅自涨费将受严惩有些物业公司为了获取更高的营业利润,就会通过一些非常规或者非合规的手段来提高物业费,对于这种情况,已经有相关的新规出台,物业公司私自提高以及增加的物业费可以不用交。而且依照现行的民法典相关规定,物业公司如果要调整物业费或者增加收费项目,不能以主观意识来判断,而是需要得到当地物...

空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

如果业主因为房屋空置就拒绝缴纳物业费那么就会对物业公司的正常运营造成困难甚至导致服务质量下降影响其他业主的合法权益。因此，即使房屋空置业主也应该保持对物业公司的理解和支持按时缴纳物业费共同维护小区的和谐稳定。当然，我们也应该看到，在当前的房地产市场环境下空置房屋物业费的问题并非孤立存在而是与整个房地产市场...

物业该取消?央媒30字表态!新政策下2024年起3笔物业费不用交了

然而,由于许多小区的水电费是由物业公司代收,一些物业公司可能会采取各种手段,如拒绝收取水电费或设置缴纳障碍,以此来施压业主。例如,有的物业公司只允许未缴纳物业费的业主仅缴纳10元电费,显然,这是一种变相的强制手段。实际上,面对业主不缴纳物业费的情况,物业公司应该寻求合法途径来解决,比如通过法律途径起诉业主。

住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!

一、与物业服务无关的费用物业费是用于支付物业公司为业主提供的物业服务所产生的费用。因此,任何与物业服务无关的费用都不应纳入物业费范畴。例如,一些物业公司可能会将公共区域的广告收入、停车费等其他收入纳入物业费中,这是不合理的。二、未经公示的物业费...

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

其实不管小区里人口多少,物业的运营成本大致都不会有变化,如果空置房的业主不用缴纳物业费,那么这可能会导致物业资金短缺,到时候物业公司可能会提高物业费,以向住在小区的业主收取更高费用,又或者降低服务质量,不管是哪个选择对于按时缴纳物业费的业主都是不公平的(www.e993.com)2024年11月13日。

空置房屋该不该交物业费?这个案子说清楚了!

每日甘肃网7月10日讯据兰州晚报报道新买的房子没有入住,作为业主,没有享受到物业服务,是不是不用交物业费了呢?近日,西固法院审理了这样一起案件,法官明确表示,业主不能自行拒缴物业费,否则将面临违约责任。张某于2022年购买了西固某小区一套房屋,并与小区物业签订了《前期物业管理服务协议》。后张某因工作变动...

全面取消物业?新规下,2024年起3笔物业费不用交了

当然，取消物业费并不意味着物业公司可以随意降低服务质量。相反，政府部门将加强对物业公司的监管，确保他们按照规定的服务标准提供服务。此外，业主们也可以通过业主委员会等组织，对物业公司的服务进行监督和评价，确保他们的权益得到保障。总之，全面取消物业费的举措无疑为业主们带来了福音。这不仅减轻了他们的经济负担...

取消物业?央媒30字表态!新规下,这3笔物业费不用交了

新规下,这3笔物业费不用交了一直以来,部分小区业主和物业之间的矛盾激化,而且还互相指责,甚至有些业主还要求取消物业,由业委会来管理小区。而物业方面则认为,部分小区业主长期拖欠物业管理费,导致物业公司一直处于入不敷出状态,难以对小区进行有效管理。此外,少数小区业主素质不佳,乱停车辆、损坏健身器材等,而且屡...

物业或将“取消”?新规下,3 种费或不用再交了!

其中，公共区域水电费的减免或不再由业主承担，是对业主权益的保障。在过去，一些物业公司对公共区域的水电费收费不透明，难以监督和控制，给业主造成了额外的负担。而如今根据新规，公共区域水电费将由物业公司自行承担，这将有效避免业主因为无法监督和控制物业公司的行为而遭受损失。另外，装修管理费的减免也是对业主...