阔怕!盐城一小区物业收不到物业费,将电梯破坏,逼迫业主“就范”?
江苏盐城亭湖区朗地英俊,因电梯未能修好,业主不愿支付物业费,物业经理徒手将另外一个电梯也损坏了。物业公司常用的手段就是升级电梯卡,不断的需要升级电梯卡,使业主无法正常回家,从而迫使业主缴纳物业费。朗地英俊本来两个电梯有一个长期无法正常使用,业主多次向物业反映无果,后以不缴纳物业费想物业将电梯维修好!
中听丨不交物业费不能坐电梯! 电梯卡不应“卡”业主
法院经审理后认为,物业公司在未征得业主同意的情况下,擅自安装电梯门禁,限制业主原有权利,对业主权利造成妨碍;且物业公司要求业主缴纳电梯费、电梯维保费用方可获得电梯门禁授权,又未公布合理的收费依据,有以电梯门禁授权要挟业主缴纳物业费之虞,判令其拆除电梯门禁系统。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主...
取消物业开始了?新规下,2024年起3笔物业费不用交了
但现实中,物业公司也有办法来解决,比如有的物业公司通过切断水电供应,来迫使业主缴纳物业费。虽然这种做法是被法律所禁止的,但由于许多小区的水电费由物业公司代收,一些物业公司仍会采取不让业主缴纳水电费或设置缴纳障碍的方式来达到目的。比如,有的小区物业只允许未缴纳物业费的业主一次缴纳10元电费,企图以此迫使业...
热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?
“近日物业公司通知称,不交物业费就不让停车,此举是典型的捆绑收费,属于违法行为。”多位业主向新京报记者反映称,该小区物业服务商北京铭洋嘉宝物业西城一分公司向业主发出的通知显示,业主办理来年的停车位缴费等事宜,须以缴清物业费为前提,如果业主不按照其要求结清物业费,将无法正常进入地下车库停车。物业公司...
物业占道不让未付车位费业主进小区!业主高喊“物业霸凌,有家难回”!
付建称,如果物业公司未提供应有的服务,影响了业主的生活品质,导致部分业主选择暂缓支付或者停止支付物业费和车位费,而物业公司为迫使业主支付车位费而占据车库通道,这无疑是对业主权益的侵犯。他表示,对于这种情况,业主可以采取多种方式维权。在行政上,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会或质量...
人民日报关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
“业主不交物业费,就不开通门禁权限,使业主无法进入小区”“小区电梯都被物业停了”……类似这样物业公司迫使业主交纳物业费的行为,不仅不能解决问题,还有可能激化双方矛盾,一些行为已经涉嫌违法(www.e993.com)2024年10月12日。根据民法典的相关规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。“物业公司合法催收物业费...
物业收费玩捆绑,合理吗? 律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。那么,物业公司用这种方式催费合理吗?
物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。那么,物业公司用这种方式催费合理吗?
物业收费玩捆绑,合理吗?
物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障,缴纳物业费是业主的义务。然而,有的物业公司为了催缴物业费,竟采取捆绑式做法,业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡,有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象,在兰州不少小区频频出现。那么,物业公司用这种方式催费合理吗?
居民与物业如何实现双赢(金台视线·关注小区物业服务③)
“业主不交物业费,就不开通门禁权限,使业主无法进入小区”“小区电梯都被物业停了”……类似这样物业公司迫使业主交纳物业费的行为,不仅不能解决问题,还有可能激化双方矛盾,一些行为已经涉嫌违法。根据民法典的相关规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。“物业公司合法催收物业费的方...