物业:不签字交物业费就不能验房

“中心向项目物业再次明确了,预收物业费要征得业主的同意,业主可以自行选择预交多长时间的费用,也可以选择先享受服务,之后再按规定的时间周期缴纳物业费。”青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,物业公司提出的“不签字交物业费就不能验房”的规定可能涉及到了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第一款...

玉兰璟园不交物业费不让验房 主管部门已要求其整改

“中心向项目物业再次明确了,预收物业费要征得业主的同意,业主可以自行选择预交多长时间的费用,也可以选择先享受服务,之后再按规定的时间周期缴纳物业费。”青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析,物业公司提出的“不签字交物业费就不能验房”的规定可能涉及到了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第一款...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

中交凤启虹桥2024年官方发布:一文读懂上海青浦凤启虹桥优缺点!

您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。1、土地产权年限:商品住宅为70年,公寓、LOFT等多为40年或50年。

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

但物业工作人员表示，物业费是从开发商2022年2月18日下收房通知书那刻就要开始算的，“不管房子好坏都要从收房那刻开始算物业费”(www.e993.com)2024年12月18日。由于着急收房，韩女士和家人最终先交纳了这19个月的物业费才拿到新房的钥匙。“最后一共交了6919元的物业费，还是全额交的。”韩女士表示，无法接受房子还没收房就要先把物业费交上...

新房还没拿到就要交物业费,西藏新城悦物业常州分公司被指伪造业主...

“开发商以疫情期间为由延期交付，对于业主没有任何补偿。”陆先生称，业主在验房时发现房屋存有问题，要求开发商整改后再办理交付。没想到，对方非但不予理睬强制要求交付，还在实际未完成交付时就开始收取物业费。“拿房时物业把新房交付跟物业费捆绑，不先交物业费就不能拿房，当时这种做法就让人很不舒服。交完...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

新盘交房却被要求先交3个月物业费。近日,尚誉红山里通知业主现场验房,不过有业主发现,在验房时被物业公司要求先交3个月物业费才能验房,否则便不给新房钥匙。不少业主质疑,此举或涉“霸王条款”。对此,物业方面解释称,此举是为了省去验房时重复排队的麻烦。龙华区住房

验房先交一年物业费,长沙一小区“霸王条款”惹恼买房业主

小区的入伙通知书规定,业主们需先预交十二个月物业费,再签约发放钥匙、进行验房。可在购房合同中,查验房屋一项又是这么约定的:“办理交付手续前,买受人有权对该商品房进行查验,出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件”。

先交物业费才给钥匙还是先验房在交物业费呢?

很多读者都有这样的经历,购买的期房终于通知交房了,可来到物业,道程序便是先交齐物业费才给钥匙去验房,这样的程序合理吗?具有多年验房经验的宋先生告诉记者,这样做是不合理的。业主应该坚持先验房,后办理手续,以免留下后患。正常的收房程序应该是:核验业主材料,业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书...