开发商要求先签字交房再验房是否合理

之后开放商通知今年1月21日交房,当日曹女士去了现场,接待的小姐先带曹女士去物业办公室要求先交3个月的物业费,然后再交付房门钥匙时候表示签字后拿完钥匙就表明已签名同意交房成功。曹女士为了看自己的房子只得签字后拿到钥匙,接着在接待小姐的陪同下验新房,开门后却发现房屋质量问题颇多,天花板发霉现象严重...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

可以来到楼盘验房收房了这个消息本来让全家人高兴不已刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

但物业工作人员表示,物业费是从开发商2022年2月18日下收房通知书那刻就要开始算的,“不管房子好坏都要从收房那刻开始算物业费”。由于着急收房,韩女士和家人最终先交纳了这19个月的物业费才拿到新房的钥匙。“最后一共交了6919元的物业费,还是全额交的。”韩女士表示,无法接受房子还没收房就要先把物业费交上。

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生：“验房有一点小问题，从1月5日到现在一直修，到现在修的差不多了我来收房，收房的时候去办理交房的时候，是物业的人给我对接的，从1月份到现在的物业费，要交上以后，才能给我房钥匙。”高先生说，尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团，但新房钥匙应该是由开发商交付，物业费是交给物业...

先收房再验房,如何对这样的交房“潜规则”说不?

原来,在开发商发布的收房通知上,明晃晃地要求各位业主先收房再验房,如果业主没有签字到了规定日期后也默认收房并开始计收物业费。业主们纷纷表示,这与之前和开发商协商的内容并不一致,开发商的很多承诺都没有落实,因此拒绝收房。虽然这样的行为是违法的,但是还是有很多开发商会在收房时使用这样的套路,在业主们还...

验房师|收楼流程交房需要事项及注意细节

4、暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可跟他们交流,验收好后,再交付费用(www.e993.com)2024年11月24日。接着就可以同物业人员一起去房子里验收房屋了。5、检查房屋质量时,购房者应该先检查房屋墙壁地面是否存在空敲和裂痕,以及室内防水是否做得妥当。特别要注意房屋墙壁的裂痕,如果存在会影响房屋主体质量。验房时,...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

为了能尽早住上新房，曹先生最终还是决定先拿房。2023年12月4日，曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时，却被告知要先交14个月的物业费和电梯费，否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日，曹先生再次来到小区物业，在交了几千元的物业服务费和电梯费后，终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿...

恒大的烂尾楼,竟然开始催业主收房了!

这些烂尾楼想要救起来,真得费不少力气。毕竟,恒大是没力气救了。负债2.4万亿的恒大又有什么办法呢?正忙着破产财务清算呢……但是,反转来了!最近,一个名为中山恒大悦珑湾的小区发布了一个公告。大致的意思就是——让业主们去收房。看上去,...

天天3·15丨想收房得先交一年物业费,青岛高新区世茂·璀璨天城...

“想领钥匙验房,得先交12个月的物业费,这合理吗?”6月30日,青岛市高新区世茂·璀璨天城正式交付,业主们在办理收房手续时,遭遇了这一情况。业主赵先生告诉记者,为了能拿到钥匙,他不得不先交上了物业费,可之后又发现小区里房屋有裂缝、车库有积水、建筑垃圾乱堆放等问题。对此,项目开发商青岛世茂新城房地产开发有...

想验房先交3个月物业费?深圳一小区“霸王条款”引业主不满

理由:众所周知,规范的收楼流程应该是先验房,确保房子质量满足交付标准之后再收房并缴纳物业费。不过,部分开发商及物管公司在实际操作中并非如此。“先交物业费再验收房子”是否真的是为了业主方便所为,还有待商榷,毕竟该做法极易给业主后续的验收房流程埋下雷点。相关职能单位在日常工作中亦应当加强监管和合规宣传力...