宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺少店面房租、停车费等的收入,即便将物业费收齐,物业管理也还是亏的...
滨州一小区物业被曝光:限制充水费?
业主李先生:“因为物业服务不达标,业主就没有交纳物业服务费。物业以没有交物业费为由,一次只让充十元水费。这样只能频繁去充,用完就得去。”业主们表示,物业费和水费不应该进行捆绑,认为物业的做法很不合理。为了了解情况,帮办也拨打了恒大悦珑湾小区物业的电话。工作人员:“他们都没交物业费所以只能充十元水...
物业回应女子半夜穿僵尸服吓坏居民,如何避免邻居间的误会?-手机房...
这种情况下,物业公司可以发挥更积极的作用,作为中间调解者,在事件发生后迅速介入,促进双方的沟通和谅解,避免事态扩大。其次,社区活动的安排和信息的透明也是至关重要的。在节日或特殊活动期间,物业公司可以提前告知居民可能会有的特殊活动及相应装扮,以减少不必要的误会。例如,可以通过公告栏、微信群、手机短信等方式,...
【芒法·以案说法】买房后空着没人住可以不交物业费?看芒法怎么判
物业服务的价值在于满足公共性服务的同时提升整个居住环境的品质,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用,最终体现在对业主个体的服务价值,因此无论业主是否实际入住房屋,都应按照物业服务协议的约定履行交纳物业费的义务。温馨提示...
如何合理拒交物业费?这种行为对业主权益有何影响?
其次,业主在拒交物业费时,应确保自己的行为不会侵犯其他业主的权益。物业费通常包含公共设施的维护费用,拒交物业费可能会影响整个小区的运营和维护,从而损害其他业主的利益。因此,业主在采取拒交物业费的行动前,应充分考虑其行为的连锁反应,并寻求通过业主大会或法律途径解决问题。
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
对于业主而言,承担按时缴纳物业服务费的义务(www.e993.com)2024年10月23日。实践中,由于每个业主对于小区管理与服务的利益需求不同,对于物业管理服务的个体要求也存在差异,导致有些业主对于物业管理服务质量不满,甚至颇多怨言。但通常情况下,业主仅提出对于物业服务企业所提供的服务不满,并不能成为拒付物业费的充分理由。
业主未入住或对物业公司服务不满意,能否不交物业费?
即使业主未入住,物业公司亦提供了小区维修养护、环境清洁、秩序管理等服务,该服务并非针对某个特定业主。因此,业主以未实际入住为由拒交物业费,是不符合法律规定的。同样,业主也不得以服务存在瑕疵、对服务不满等为由拒交物业费,但如果物业服务存在明显不到位的,可以适当减免物业费。
收钱不管事投诉没人理 小区物业别成摆设
“要罢免物业,召开业主大会操作难度很高;若以不交物业费作为软抵抗,物业一纸诉状告到法院,个人声誉与征信记录就可能受损。”蔡科认为,业主与物业的“话事权”完全不对等。根据《物业管理条例》,由业主委员会监督和协助物业履行服务合同。按理说,业委会与物业公司打交道,比业主单枪匹马更高效,可很多小区并未成立业...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
房子没入住,要交物业费吗?小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定...
物业不给力还能拒交费吗?停水停电催缴有无依据
即使物业服务不尽如人意,物业费还是要交的。因为物业费是用于小区共有部分和设备设施的维护费用。根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。对于物业公司管理不善的问题,业主可以通过业主...