业主拒交物业费被起诉 法院直播间理清“糊涂账”
在法官的主持下,双方当事人围绕案件争议焦点逐一举证、质证、法庭调查、辩论及最后陈述。法院供图“业主不交纳物业费,物业公司便要求支付违约金合不合理?”“业主未取得房屋产权证,要交物业费吗?”“业主不交物业费,物业能断水断电吗?”当直播进入互动环节,武鸣区法院3名干警化身“主播”时而提出问题,时而答疑解...
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(综合整理自检察日...
业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔
事后,陈航找到A公司索赔,双方口头商定,用物业费抵扣陈航损失,基于此,陈航之后一直未缴纳物业费。物业公司出尔反尔,起诉索讨物业费,当事人委托霖澳律师协助,出庭应诉但在2023年3月7日,A公司在得知陈航房产将被拍卖的消息后,突然要求陈航补交12年的物业费,并寄送了律师函进行催缴,陈航对此表示反对。不出...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适...
物业连50元案件审理费都不交,却惯用法律武器“催收”物业费
请您于接到本函之日起7日内前往小区物业服务中心结清您的上述欠款。如逾期未交我们将起诉至法院。届时,您不仅要增添诉累,还将额外承担违约金、诉讼费、保全费、执行费及其他不必要的经济损失。如法院判决生效后,将会您个人信息上传至中国裁判文书网进行公示,同时各个银行将判决书计入您的个人征信系统影响愈个人的信贷...
不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……
居民又该如何维权?01案件简介业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费(www.e993.com)2024年10月20日。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
二、未向我催要过物业费,物业公司能直接起诉我吗?经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。
硬核缴费,男子不满物业服务,被起诉后用硬币缴费6400元
男子介绍小区的物业费是3块2,这个价格不低,但物业却没有什么服务,因为交费晚了些,就被物业起诉了,于是就拿着这些硬币来补缴3年的物业费因为家里本就是开超市的,所以硬币很多,而且来缴费时银行已经下班,硬币各种年份,新币旧币,面值大小都不同,只能去手动数,希望用这种方式让他们能认真工作...
物业不给发票,拒交物业管理费被起诉,如何应诉?
在房产管理中,物业管理费是业主必须支付的费用之一,但有时业主可能会遇到物业公司不提供发票的情况,这不仅违反了税务规定,也可能导致业主在拒交管理费后面临法律诉讼。本文将探讨在这种情况下业主应如何应诉。首先,业主应收集所有相关的证据,包括但不限于与物业公司的沟通记录、支付记录以及任何证明物业公司未提供发票的...
被前物业起诉 哈尔滨福顺尚都小区多名业主喊冤:物业服务不达标...
要不然也不会换物业!”业主李先生表示,2020年新物业接手后各项工作开展得井然有序,业主自然按时交了物业费。面对原物业的起诉,业主决定反诉。记者就此事联系到哈尔滨幸福时代物业服务有限公司工作人员,截至记者发稿,该物业公司没有给予官方回复。维度新闻将持续关注此事。(记者石岩松佟宪鹏)