宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。业主...
【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主拖欠物业费物业公司告上法庭房子没装修没入住就不用交物业费
面对物业公司的起诉,张某却坚称自己并没有拖欠物业费的义务。他的理由是,虽然自己购买了房屋并完成了收房手续,但一直未对房屋进行装修,更没有入住该房屋。因此,他认为自己并没有享受到物业公司提供的物业服务,所以无需支付物业费。这起案件看似简单,实则涉及到了物业服务合同的法律效力、物业服务的定义和范围等...
【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
物业服务的价值在于满足公共性服务的同时提升整个居住环境的品质,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用,最终体现在对业主个体的服务价值,因此无论业主是否实际入住房屋,都应按照物业服务协议的约定履行交纳物业费的义务。温馨提示...
山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费
房子空置,这种现象可不是个例,很多小区尤其是新建小区,房子因装修或其他原因暂时不去住的有很多。空置的房屋需不需要全额交物业费呢?新颁布的《山东省物业服务收费管理办法》规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过百分之六十。很多市民表示,这样的规定比较合理。
房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱
《民法典》中介绍得非常清楚,业主可以不接受物业服务,但是只要物业按照规定提供相关的物业服务,业主就没有理由拒绝支付物业费(www.e993.com)2024年11月25日。因此即使房子处于长期空置状态,也需要缴纳物业费,这一点是不会改变的,因为履行物业服务是物业的责任,而缴纳物业费是业主的义务。
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。
网友诉求:河北承德市双桥区没有装修入住的新房物业费有减免政策吗?
网民您好,我市未有未居住房屋可减免物业费的相关规定。按照《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内...
新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?
如果物业服务质量与物业费差距较大,根据质价相符原则,可以依法酌情考虑业主提出减收物业费的要求,但只要物业公司提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,需要区分责任,不当然构成拒交物业费的正当理由。我们希望通过该案例,可以帮助大家在物业合同履行中...
...再返还租金收益?海口多名业主支付装修费共97万余元,房子却未按...
简秋告诉记者,2年前她在海口南海大道购买了一套房,一直没有入住。今年3月初,一名业务员主动联系她,表示公司希望租下她的房子用于经营民宿,并承诺每月支付高于市场价两到三倍的房租,租赁期间的水电费、物业费均由其公司承担。“前提是我得先向他们公司支付一半的装修费,房子必须按照他们公司的统一风格和标准来...