苦等10年收新房需预交1年物业费:“不交物业费就不给钥匙”

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房子还没入住,该不该交物业费?听听法官怎么说,关乎你我他利益

所以说,当你拿到房屋的钥匙,与物业签订了相关的服务合同起,实际上就有了缴纳物业费的义务,而且物业从那一刻开始就提供物业服务了。只是物业的服务分成“直接服务”和“间接服务”两种形式而已。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

业主是否应该缴纳物业费，需看业主是否就缴纳物业费（包括物业费缴纳起始时间，物业费金额）相关事宜与开发商或物业公司签订过相关文件，如果签订过，则各方应当本着诚实信用原则履行权利义务；若未签署过，业主在办理交房手续并拿到钥匙后，需要开始缴纳物业费。欢迎留言讨论！来源：都市时报如有爆料、投稿、商务合作、...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

结果一去找物管告知,如果要收房子要拿钥匙的话,要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢?而且,是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士:物管说不存在不合理,说如果我不交,我就不可能拿到房子,钥匙不可能给我。听到对方这么一说刘女士气坏了明明自己全款购...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

山东出新规:房屋空置六个月以上应当减收物业费

??近日,山东省就公布了《山东省物业服务收费管理办法》,7月1号起实施,对此就做了明确的规定(www.e993.com)2024年11月22日。新房交房领钥匙的时候,先把半年的物业费交上,青岛市民潘女士告诉记者,她身边的很多朋友买房的时候都遇到过这种情况。但是,交房后业主要装修,装修完以后还要通风、透气,新房可能一两年都住不进去,而物业费却照交,这有...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

空置房不需要交物业费?还是可以只交70%?2024年最新回复已明确

本质上说业主才是小区的主人,物业公司是业主花钱请来服务他们的,但是现实就是物业公司都是开发商强加给业主的,业主根本就没有选择的权利。甚至很多楼盘在交房时,必须先缴纳一年物业费才能领钥匙收房,不提提前缴纳物业费业主没有看自己房子的权力,仅从这一点就可以看出物业公司有多么霸道。另外,现在物业几乎把控着业主...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示,不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费,高先生可以随时领取新房钥匙,不过从1月5号开始,收取物业费,是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费,高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费,双方各执一词,不过...

临河这小区业主不交物业费被限制用电梯?记者帮忙促解决→

12月15日，市逸城阳光物业有限公司工作人员王帅告诉记者，逸城首郡公寓楼现已入住97户，加上领钥匙未入住的共有208户，有半数业主5年未缴纳物业费。逸城首郡公寓楼每年24元/㎡的物业费收费标准是经过相关部门审批的，手续齐全。“针对业主反映的问题，物业已将公寓楼电梯卡限制全面解除，不耽误业主正常使用电梯。对于...