【以案释法】服务不满意就拒交物业费?分清业主、物业、开发商相关...

被告为花山区某小区业主,2009年7月至2023年12月期间一直未交物业管理费,物业公司多次催缴,被告总以各种理由拖延缴纳,物业公司无奈诉至法院要求被告支付拖欠的物业费及楼道照面电费合计2万余元。调解过程调解过程中,被告情绪比较激动,承办人对被告的情绪进行了安抚,针对被告提出的问题进行了一一解答,引导被告正确理解房...

物业公司服务不尽责,业主能否拒交物业费?

支付物业服务费对某物业公司请求超出部分不予支持法官提醒物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善经营管理物业服务区域内的业主共有部分,对物业服务区域内违反法律法规及物业服务协议的行为采取合理措施制止,及时向有关行政主管部门报告并协助处理。如物业服务人未能充分履行其管理服务职责,应当承担瑕疵履行的违约...

济南章丘明澜书香南区:不交物业费不收取暖费 明水街道:积极沟通...

刘先生说，因为物业服务不达标，因此没有交物业费。但现在却因这个问题，导致取暖费也无法交。业主刘先生：“只要不交物业费，物业就不给我们开单子，也交不上取暖费，也供不了暖。”除了刘先生之外，还有几位业主也反映自己遇到了相同的情况，大家认为物业费不应当跟取暖费进行捆绑。为了核实情况是否是像刘先生所...

【行风热线】未入住物业费用交吗|明天:南阳市自然资源和规划局值班

未入往业主不交纳物业费,会导致物业服务投入减少,长此以往,会损害已交费业主的权益,并造成物业服务工作无法正常开展。如有其他问题,可卧龙区区住建局联系:63192089,也可向市住建局物业科反映:63893869。四、WL:小区消防通道有安全隐患,向哪个部门反映?回复:根据《河南省物业管理条例》第六十条物业管理区域内禁...

宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维...

物业“不作为” 能否不缴物业费?多方共议物业费“困局”

物业费与广大市民息息相关,而在生活中经常会出现一些业主以各种理由不交物业费的情况(www.e993.com)2024年11月25日。比如,有的业主认为所在小区的物业公司“不作为”,服务质量差;有的业主认为自己的房屋质量存在问题,向物业公司寻求帮助对方却无动于衷;有的业主表示自己的邻居存在违建行为,但物业公司对此并没有制止……那么,业主遇到这些情况是否就...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

由于部分业主没有按期交物业费致使他们管理困难长此以往会影响物业公司的整体运营迫于无奈小区物业公司才出此下策近年来，因物业服务不到位，业主为此拒交物业费，物业为催交物业费而停水停电、限行电梯等行为，导致物业与业主之间矛盾升级，不断引发网友对于物业费的讨论：1.业主不交物业费被关闭乘电梯权限，...

不满意物业服务能否拒交少交物业费?不交物业费就不让业主用电梯...

近日，据媒体报道，河北省肃宁县一小区因物业公司服务不达标，小区业主多次维权无果，开始拒交物业费。令人没想到的是，小区物业公司竟然不给业主升级门禁卡，导致业主无法乘坐电梯上下楼。随后，媒体记者联系了该小区物业公司工作人员。工作人员表示，由于部分业主没有按期缴纳物业费，致使他们管理困难，长此以往会影响...

物业费从3.2元降到2.7元 为什么很多业主反对?

在业主不了解的情况下召开业主大会,容易对广大业主造成误导,影响了业主主观判断,使业主大会表决结果的公允会受到影响。业委会在没有实现解聘或续聘的情况下就单方面确定了一份《物业服务合同》,违背了合同双方平等、公平原则,带来了一定的争议风险……“测算物业费要坚持有理有据,并非主观意识推断,物业费高低将直接...

对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...

对于业主而言,承担按时缴纳物业服务费的义务。实践中,由于每个业主对于小区管理与服务的利益需求不同,对于物业管理服务的个体要求也存在差异,导致有些业主对于物业管理服务质量不满,甚至颇多怨言。但通常情况下,业主仅提出对于物业服务企业所提供的服务不满,并不能成为拒付物业费的充分理由。