不满意物业服务,能拒交物业费吗?

同时，民法典第九百四十四条第三款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费”，不得采取停水停电停热停气的方式，是因为物业公司只是代收水电供暖费，并不享有供水供电供暖供气权。目前基于该条的前述精神、法理及“等”字，司法实践中认为??禁用电梯??、限进车库（仅限于业主共...

法官说法 | 邻居占用我家过道,能否拒交物业费?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……

法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨某的过程中,杨某称:“不是无故拒绝缴纳物业费,实在是物业公司的服务难以让人满意。”除了当事人杨某,...

业主以“不知情”为由拒交物业费,这个理由充分吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

回迁户因物业费太贵不愿缴纳,律师:不缴需要承担法律责任

只能说现在物业费收取的实在是太贵了,而且没有一个价格标准。这就会导致业主们遇到这种天价物业费的时候就不会愿意缴纳。而物业费上涨也会提高我们正常生活的成本,这并不是一件好的事情。所以说大家还是觉得得成立一个专门管物业的部门,统一定价,有专人监督管制,这样才能保障业主们的权利。

拿门禁逼业主交物业费 任性违法解决不了问题

站在小区物业的立场,用门禁卡逼业主交物业费,确实“好使”(www.e993.com)2024年11月9日。但物业到底能不能这么做、是否涉嫌违法,还需认真检视一番。从法律上讲,物业并没有权力把居民的门禁卡权限与是否缴纳物业费强行“捆绑”。翻看我国民法典,明确规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯”。

【普法小课堂】业主拒交物业费,物业公司能否对其房屋停水、停电?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告其在合理期限内支付,亦可以提起诉讼或申请仲裁,不得采取停止供电、供水等方式催缴物业费。业主应按照约定向物业公司支付物业费。若业主发现物业公司在服务过程中出现瑕疵时即拒绝交纳费用,势必会导致物业公司经营资金减少,进而导致物业服务水平与质量下降,如此恶性循环,不...

热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?

“近日物业公司通知称,不交物业费就不让停车,此举是典型的捆绑收费,属于违法行为。”多位业主向新京报记者反映称,该小区物业服务商北京铭洋嘉宝物业西城一分公司向业主发出的通知显示,业主办理来年的停车位缴费等事宜,须以缴清物业费为前提,如果业主不按照其要求结清物业费,将无法正常进入地下车库停车。

【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区

据了解,由于该小区只有160户业主,每月每平方米0.4元物业费,只能支付3名保安、1名保洁员的工资(每人每月1650元),如果有业主长期拖欠费用,保安、保洁员的工资就很难保障。19年,由于有业主拒不交物业费、水费,导致保安、保洁员发不起工资,小区物业宣布集体解散,导致小区管理处于瘫痪状态。

对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...

原告是一家物业公司,被告是小区业主。被告认为小区物业服务存在瑕疵,包括小区乱停车、杂物堆放不清理、不清扫楼道、绿化缺乏养护等情况,故而不愿意履行支付义务,因此拖欠了物业公司两年半的房屋租赁费及保洁费。物业公司多次与其沟通无果,只能诉诸人民法院。