物业公司服务不尽责,业主能否拒交物业费?

支付物业服务费对某物业公司请求超出部分不予支持法官提醒物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善经营管理物业服务区域内的业主共有部分,对物业服务区域内违反法律法规及物业服务协议的行为采取合理措施制止,及时向有关行政主管部门报告并协助处理。如物业服务人未能充分履行其管理服务职责,应当承担瑕疵履行的违约...

宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

业主若因为物业公司提供的服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在重大瑕疵,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求...

滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

业主袁女士：“我们的物业按一级服务收费，但是没有按规定的服务去做。地上可以随便停车，楼前垃圾经常不清理，没有相应人员配置和服务，所以我们没有交物业费。”袁女士说，业主们认为物业服务不达标，因此没有交物业费。但却因物业费问题，被限制了交水费和取暖费。业主袁女士：“物业限制我们交暖气费，限制我们...

拒交物业费不是抗议物业失职的办法

其实,物业公司占用业主共有空间或侵占业主共有空间产生的收益等物业服务问题属于侵权行为,业主在维权过程中不能将其与物业费捆绑到一起,不能以不交物业费来解决,而是应该看清相关物业服务侵权行为的性质,通过协商、投诉、举报、起诉、提起仲裁等法律手段维权。这样,让侵权行为的归侵权行为,让物业费的归物业费,权责明晰...

物业将被“全面取消”?内行人:这6种情况可不交物业费

2、物业公司未按合同约定履行服务责任,业主可以拒交物业费。如果物业未按合同约定提供服务、或者服务质量不达标等,业主有权利拒交物业费,但这种情况,业主需要承担一定的举证责任,一定要有有确凿的证据,比如照片、视频或者大量业主的共同证明。3、物业公司违规收费,业主可以拒交或主张退回。

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

1、房屋质量问题,未收房的(www.e993.com)2024年11月23日。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。

电梯之殇:孕妇流产事件引发的思考,不交物业费到底是谁的责任!

（二）物业回应物业表示，小区有700多户业主，仅有100多户上交物业费，导致物业没钱缴纳电费，因此被供电公司断电。电梯属于公共用电部分，欠费后被停电也是无奈之举。对于此次事件，物业称在街道办事处的协调下，已经垫付了2000元的治疗费用。但物业也强调，业主们不交物业费，使得物业服务难以正常开展，...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

陈女士多次向物业反映,要求其督促邻居进行整改,将入户门恢复原样,但都没有结果。陈女士认为某物业公司应对此事负责,遂选择用拒绝缴纳物业费的方式抗议。于是物业公司就向丰泽法院起诉了陈女士。02经调解员释法明理业主同意缴交物业费为化解双方纠纷,丰泽法院委托泉州市住建领域协同解纷中心进行诉前调解。物业工作人...

不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

由于部分业主没有按期交物业费致使他们管理困难长此以往会影响物业公司的整体运营迫于无奈小区物业公司才出此下策近年来，因物业服务不到位，业主为此拒交物业费，物业为催交物业费而停水停电、限行电梯等行为，导致物业与业主之间矛盾升级，不断引发网友对于物业费的讨论：1.业主不交物业费被关闭乘电梯权限，...

不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……

业主杨某因对物业公司的管理和服务质量有疑义,拒绝缴纳物业费。物业公司多次催缴无果后,将杨某诉至法院。法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨...