宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
小区核定物业费标准为每月1.48元/平方米,商铺为每月2元/平方米。10月16日,极目新闻记者联系到亭湖名庭小区物业负责人王先生。他表示,公司决定退场的一个原因是物业费收不齐。亭湖名庭小区全部房子都已售出,不过常住的业主只有五六十户,入住率仅10%左右,交物业费的业主比例也只有60%至70%。同时,小区物业缺...
10年后,这3类小区将沦为“贫民窟”?懂行的人已在悄悄“抽身”
网友@罗兰:不是每次交物业费,我都不知道有物业,三年了,小区环境糟糕的离谱,一年到头不打扫楼道卫生,打电话也不管,电梯对讲机坏了半年,也无人维修,绿化带都杂草重生了,催了无数次,也没见修剪,但收物业费可积极了。而且在一些差的物业小区中,垃圾不及时清理、道路两侧绿化不修剪,到处都是垃圾、狗屎……这还不...
南昌多个小区下调物业费
据了解,对于下调小区物业费一事,大多并非物业公司自愿下调,而是因为业主不满物业的服务质量,要求降低物业费。比如,物业公司服务质量不佳、小区卫生环境不好等。“因为业主对物业公司的服务不满,我们小区业委会一直想换掉现在的物业公司,而现在的物业公司不想被换掉,就提出降物业费。”红谷滩区莱蒙都会业主涂女士说...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适...
杭州一小区提议降低物业费 为什么很多业主反对?
金基晓庐小区已交付15年,1600多住户,前后有三家物业公司入驻,目前是绿城物业。记者在小区看到,西门竖立着一块“金基晓庐业主大会”提示牌,其中涉及七项议题,第一个是物业服务费为2.7元/月·平方米(含能耗)……一位业主说:“物业费从原来的3.2元降到2.7元,不明白的业主觉得好像便宜了,其实存在严重误导,就是...
家门口被贴了一张纸,他说事情还得从三年前一个下午说起
协商处理车辆受损的事和缴纳物业费是两码事金昌物业绍兴金昌诚园服务中心钱经理:再过三个月,换句话说,他已经欠了物业费三年了,我们公司对于清缴这一块,也是抓得比较紧,因为我们整个小区,现在金昌诚园整个小区,(拖欠)两年物业费的,就他一家,从2022年欠的(www.e993.com)2024年10月20日。2023年的,还有四家未缴。陈先生:我对...
集中整治进行时 | 道路施工、小区环境、房产证办理...市民关心的...
人民网某网友:国际港务区融创时代奥城小区于2024年5月30日在未取得竣工备案证情况下将房屋交与小区业主,目前存在以下问题:1、截至2024年8月27日仍未取得竣工备案表;2、交房后,房屋内问题一直未得到修复,联系房修也未见回复;3、交房后业主已缴纳物业费,小区楼道卫生无人打扫,车库脏乱差;...
普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?
即使业主未依约缴纳车位管理费,物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库,物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提供服务的基础和各项服务开支...
杭州一小区提议将物业费从3.2元降到2.7元,400多位业主联名反对...
金基晓庐小区已交付15年,1600多住户,前后有三家物业公司入驻,目前是绿城物业。记者在小区看到,西门竖立着一块“金基晓庐业主大会”提示牌,其中涉及七项议题,第一个是物业服务费为2.7元/月·平方米(含能耗)……一位业主说:“物业费从原来的3.2元降到2.7元,不明白的业主觉得好像便宜了,其实存在严重误导,就是...
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。