业主对服务不满拒缴物业费遭起诉法院酌情减免物业费

2024年11月21日 - 中华网

由于物业服务质量不达标,一些业主拒绝缴纳物业费。法院在审理过程中发现,该物业公司被列入了服务质量评价“黑榜”,业主因此要求减免物业费。2017年5月12日,A物业公司与B小区业主委员会签订了《物业服务合同》,约定了服务期限、费用标准及管理内容等条款。合同签订后,A物业公司开始为该小区提供服务。唐某和宋某是该小...

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业主因拒交物业费被物管告上法庭,法院:撤销一审判决

2024年11月15日 - 百家号

因为不认可物管调整物业费的征询意见，南宁市恒大新城3名业主拒交物业费成被告，一审输了官司。11月13日，3名业主收到南宁市中级人民法院的民事裁定书：撤销一审判决，发回重审。据了解，恒大新城小区共有3519户业主，多年来由广西恒大物业服务有限公司提供服务。2019年6月至8月，小区物管就调整物业费入户征询意见，...

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...物业公司被列入服务质量评价“黑榜”,业主主张减免物业费,法院...

2024年11月18日 - 澎湃新闻

唐某、宋某提交的照片等证据虽能证明物业公司服务存在瑕疵,但两人并未举证证明物业公司履行合同存在重大违约行为、并导致业主丧失了根本上的合同利益,故对拒交物业费的辩解意见不予采信。判决唐某、宋某向A物业公司支付物业费7006元。两人不服,向长沙中院提起上诉。长沙中院经审理后认为,根据物业公司提交的日常工作记...

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物业公司服务不尽责,业主能否拒交物业费?

2024年11月14日 - 澎湃新闻

如物业服务人未能充分履行其管理服务职责,应当承担瑕疵履行的违约责任。同时,业主如对物业公司提供的服务有不满,应先正式要求其采取补救措施或赔偿损失等,不应以此为由拒交物业费。文字丨叶植再编辑丨何川审核丨徐娟娟原标题:《物业公司服务不尽责,业主能否拒交物业费?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或...

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【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

2024年11月19日 - 网易

物业费是物业服务企业为小区业主管理业主共有及专有部分的必要费用。支付物业费是业主作为建筑物区分所有权人的主要义务,系因其业主身份而须履行。且物业服务具有公共性,由物业服务企业对包括空置房在内的小区房屋履行财产保护义务,故业主不得仅以房屋空置为由拒绝支付物业费。

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宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

2024年11月19日 - 澎湃新闻

业主若因为物业公司提供的服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等),这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害,因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费(www.e993.com)2024年11月23日。但是,如果物业服务存在重大瑕疵,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以...

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物业公司被列入服务质量评价“黑榜”,业主主张减免物业费,法院...

2024年11月15日 - 澎湃新闻

唐某、宋某提交的照片等证据虽能证明物业公司服务存在瑕疵,但两人并未举证证明物业公司履行合同存在重大违约行为、并导致业主丧失了根本上的合同利益,故对拒交物业费的辩解意见不予采信。判决唐某、宋某向A物业公司支付物业费7006元。两人不服,向长沙中院提起上诉。

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不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

2024年11月2日 - 百家号

由于部分业主没有按期交物业费致使他们管理困难长此以往会影响物业公司的整体运营迫于无奈小区物业公司才出此下策近年来，因物业服务不到位，业主为此拒交物业费，物业为催交物业费而停水停电、限行电梯等行为，导致物业与业主之间矛盾升级，不断引发网友对于物业费的讨论：1.业主不交物业费被关闭乘电梯权限，...

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不满意物业服务能否拒交少交物业费?不交物业费就不让业主用电梯...