垃圾成堆、保安时有时无,业主:交的物业费花哪了?
据小区一些业主介绍,世茂大唐云璟小区于2022年底交房,考虑到装修需要,地下车库被选作装修垃圾临时堆放点,业主装修前也一次性缴纳了清运费,物业则统一处理装修垃圾,现场也张贴着“建渣土头堆放点,两天清运一次”的告示。不过,有小区业主说,这些装修垃圾已经有五个月没清理了。业主说,他们一直在督促物业清运,以前每次...
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物业管理费:15.63元/㎡/月物业公司:方直心生活(国家一级资质)很多人以为它的容积率高,其实它有一个下沉式的园林,还有一个山体公园,以及很大一个石洞。侨鑫汇悦台开发商电话??:400-969-3278已认证侨鑫汇悦台售楼处电话??:400-969-3278已认证侨鑫汇悦台营销中心电话??:400-969-3278已认证...
开始取消物业了?官媒早就给出了“答案”,原因非常真实
物业乱收费现象,也一个普遍存在的问题,并且一些收费项目还都是霸王条款。网友@周阿姨:在2018年装修时缴纳了约300元的费用,但在2023年再次装修时,物业公司却要求支付2500元的费用,涨幅高达7倍,简直太坑了,完全是在想尽办法赚钱。02物业会全面取消吗?其实关于这个问题,早在2020年新华社就转载了一篇名为《物...
长期空置的房屋物业费是否可以减免或优惠?
一些物业公司可能会根据实际情况,对长期空置的房屋给予一定的费用减免。3.房屋的具体情况:房屋的空置原因、空置时间长短、房屋的维护状况等,都会影响物业费的减免或优惠。例如,如果房屋因特殊原因(如业主长期出差、房屋装修等)而空置,可能更容易获得减免。以下是一个简单的表格,总结了不同情况下物业费减免或优惠的...
小思说法 | “我都没入住没享受物业服务,还要交物业费?”
法院经审理认为,物业公司为幸福小区提供物业服务,陈阿姨作为业主,应当向物业公司支付物业费,陈阿姨因房屋空置而减少物业费的要求缺乏合同依据。且陈阿姨承认老王去世后确实没有再交过物业费,故法院判决陈阿姨应向物业公司支付老王过世后的物业费。物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主...
买了房子没装修没入住,能否拒交物业费
并约定于每年的1月1日收取本年度的物业费(www.e993.com)2024年10月17日。被告张某拖欠2021年1月1日至2023年12月31日的物业服务费未缴纳,原告将被告诉至法院,要求被告支付欠交的物业服务费。被告张某辩称其虽然于2020年购买涉案小区房屋并收房,但是其并没有对房屋进行装修更没有入住该房屋,其认为其没有享受原告山东某物业服务有限公司提供的物业...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
在相当一部分业主看来,只要交了物业费,家里所有事情,物业都该管。今年6月,我省及太原市物业主管部门公示了一批物业问题典型案例,在数十个案例中,有少数案例为业主不履约,要求物业公司过度服务的问题,影响了物业服务市场的公平公正。记者走访发现,许多业主责权认识比较模糊,对物业管理范围存在误区,将物业公司...
空置房的物业费缴纳有没有减免的优惠?
空置房的物业费缴纳有没有减免的优惠?市民刘先生来电询问:空置房的物业费缴纳有没有减免优惠?市房产管理服务中心相关工作人员答复:按照安徽省相关物业条例和法规规定,空置房的物业费暂时没有优惠和减免政策,由双方协商约定。
房子长期无人居住,物业费该不该交?回应来了
如果低保家庭的话是可以优先的,有房源的话优先分配配租,在轮候期间也可以享受货币化补贴的保障。3牛女士:我们小区去年8月交房,但是他没有验收,什么也没弄,但是物业就让我们交物业费,这样合理吗?物业管理处处长刘雪峰:按照规定,物业费交付的时间应该是自业主收房之日起,如果是因为业主个人的原因造成没有收房,业主...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
11月7日,华商报就此问题咨询了陕西稼轩律师事务所王舒律师,王舒认为,根据《物业服务收费管理办法》第十五条、十六条以及《物业管理条例》第四十二条规定,房屋已竣工但尚未出售或者未交付给买受人的,物业服务费用应由建设单位交纳,如确因新房不符合交付标准而导致延期收房或未交付房屋的,此期间的物业费应当由建筑单位,...