空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

2、服务与收费不匹配物业费越来越贵，但提供的服务却越来越差，这种质价不符的情况越来越普遍，反而让居民感到自己被欺骗了。网友@西城说：“我们小区物业管理费每平米3.2元，房子几年没住过人物业费年年交，但是家门口的卫生从没见清洁工做过，楼道的护栏上积了很厚一层灰，几年无人问津”3、公共利益受损物...

空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

2.物业费减免政策：对于被认定的空置房，新规定提出了具体的物业费减免政策。根据不同地区的具体情况，空置房的物业费可按一定比例减免，通常这一比例在30%至50%之间。3.物业公司的责任不变：尽管物业费有所减免，物业公司必须保持服务质量不减，继续提供园林绿化、保洁、安保等服务。如果服务质量有所下降，业主...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

02、空置房物业费可以减半?伴随着这两年房价下行,炒房客原本待价而沽的房子等来的却是亏损,于是越来越多人渴望降低持房成本,首先想到的就是物业费,希望空置房不交物业费。那物业费是否可以减半甚至不交了?对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

三是制定了未装饰装修和使用住宅物业服务收费政策。原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策(www.e993.com)2024年11月28日。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

山东潍坊拟调整物业服务收费管理实施办法

四、普通住宅前期物业期间,空置房物业公共服务费由“按实行执行标准的50%收取”修改为“按不高于实际执行收费标准的60%收取”。调整后,与省内其他15个地市的规定一致。五、进一步规范空置房衡量标准。明确“以水、电、气计量情况为准,具体由双方协商约定,原则上应给予一定合理计量变化范围”。充分考量空置房水、电...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

目前,多部政策法律为规范物业管理提供了法律依据,但对于空置房物业服务收费并无明确规定。例如,《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

咨询长沙县空置房屋物业费能否减免,减免幅度是多少?长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时...

空置房物业费如何收取?

经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八条等相关法律规定,已交付业主的物业,物业服务费由业主承担,业主收到书面交付通知后,在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的,视为交付。业主即便没有入住,但也享受了相应的物业服务,应当履行...