最高院:物业公司有哪些情况的可不交或少交物业费?怎么投诉?

例如,合同约定物业公司每周为业主提供一次免费的室内清洁服务,但物业公司从未提供,业主可以要求减免这部分对应的物业费。2.私自变更服务内容如果物业公司未经业主同意,擅自改变服务内容,如将原本的封闭式管理小区改为开放式管理,或者将原本的人车分流模式改变,导致小区安全和秩序受到影响,业主可以要求少交物业费。例如...

物业费太贵交不起怎么办?几个妙招让你省下物业费

因此,要想成功拒交物业费,就一定要讲究策略。在与物业的斗争中,最主要的斗争策略有以下几点:1、破坏物业服务如果你在业主群里宣称物业打扫卫生不利,楼道里不干净,万一物业采取了压迫扫地大妈的对策,对扫地大妈严格检查,只要有业主投诉就扣大妈钱,那扫地大妈真的努力工作,把楼道里打扫的一尘不染怎么办?那岂不是...

非法网贷,网络举报被诉侵权,拒缴物业费……

在案件审理过程中,法官发现,该小区欠缴物业费的业主还有几十家,欠缴物业费达二十余万元。法官决定先去居委会了解情况。在走访中法官了解到,因业主对小区物业存在种种不满,因而通过拒缴物业费的方式来表达。法官表示,之后将商讨如何在基层开展法律宣传,帮助物业公司和小区业主了解自身的权利和义务,促进社区物业秩序的...

如何处理物业乱收费的投诉问题?这类投诉怎样才能得到有效解决?

接下来,业主可以通过多种渠道进行投诉。常见的投诉渠道包括物业公司内部投诉、业主委员会投诉、房地产管理部门投诉以及消费者协会投诉。每种渠道都有其特点和优势,业主可以根据具体情况选择合适的投诉路径。在投诉过程中,业主应注意保持沟通的正式性和礼貌性。无论是书面投诉还是口头投诉,都应清晰、准确地表达问题,并提...

物业将被“全面取消”?四川打响“第一枪”,央媒却发出重要提示

对物业服务态度不满的话,可以直接投诉到物业管理处或拨打12345市长热线。????????物业公司最怕的就是业主们团结一致,成立业主委员会,能让我们的话语权更强大,甚至能推动更换不称职的物业公司。税务问题(12366)物业收费不给发票的话,用收据可以举报,物业公司可能会被罚款,情节严重的还可能会坐牢。????...

新疆群众向马兴瑞投诉房子没交付,却要收暖气费问题,官方回复

后续,高新区(新市区)将持续关注该项目进展情况(www.e993.com)2024年11月28日。关于暖气费问题,根据规定在交房之日起,房屋属于用户个人,房屋内所有的费用包括物业费、水、电和采暖费均由用热户承担,热力公司按照文件要求合理收取暖气费。感谢您对我们工作的理解与支持,祝您生活愉快!来源:人民网“领导留言板...

不满物业服务拒缴物业费?这可不行!

经核查属实的,业主大会执行机构或者县(市)房地产行政主管部门应当向物业管理人发出整改通知,督促其限期整改;业主投诉不成立的,予以回复并进行说明。法官释法后,范某意识到以拒缴物业费的方式维权确实不妥。劝说被告并非支持原告。承办法官和特邀调解员同时建议物业公司多从自身找原因,努力提升物业服务水平。

调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整改

投诉：小区物业费高额收取，质价不符业主龚先生告诉记者，湖南新富兴物业管理有限公司(以下简称富兴物业)没有向主管部门进行物业费备案，却从2021年11月第一批房屋交付以来，以3.98元/㎡/月的标准向业主收取物业费。“如果不能以上述价格通过备案，意味着近三年里，物业向业主多收取了相关费用”，让龚先生等业主...

小区大事|向物业投诉邻居未果,业主拒交物业费被起诉

本案中，物业公司在接到业主投诉后，积极采取措施，与涉事业主进行了多次协商，并扣留了其装修押金。尽管问题未完全解决，但已在其能力范围内尽力履行了职责。这一判决也提醒业主，在遇到类似问题时，应理性区分物业公司的职责范围，不应将所有责任归咎于物业公司并拒绝缴纳物业费。同时，也给物业公司敲响了警钟，遇到...

投诉私改入户门未果拒交物业费被诉,法院:酌情扣减10%物业费

#投诉私改入户门未果拒交物业费被诉#,法院:酌情扣减10%物业费9月12日,据湖南高院消息,杨某系衡阳市X小区的业主,2015年,他和原告某物业公司签订物业服务协议。2016年10月,杨某完成收房手续,并预交了12个月物业费。然而收房后杨某发现,隔壁邻居在装修期间私自将入户门改为外开,不仅阻碍了消防通道,还影响了...