房产税没来,“房屋养老金”却先来了!你需要为房子付“养老钱”吗?
按照官方的说法,房屋养老金是为应对我国房屋老龄化问题而推出的一项新政。具体来说,房屋养老金由公共账户和个人账户两部分构成,公共账户资金来源于政府投入和土地出让金提取,而个人账户的钱,主要就是大伙买房时交的住宅专项维修资金。有人要问了,房屋养老金和普通老百姓有啥关系?说白了,关键就在于它会不会让咱...
一文读懂:什么是房屋养老金制度?对我们生活和房子有哪些影响?
按比例收费:还有少数城市可能采取按比例收费的方式,即根据房屋价值的一定比例来收取养老金。这种方式相对复杂,需要评估房屋的市场价值。(3)、资金主要用途:则覆盖房屋共用部位(如承重墙、屋顶等)和共用设施设备(如电梯、消防设施等)的维修、更新和改造。与原有的维修基金相比,房屋养老金制度更加系统、规范,资...
一文详解住房养老金:收费标准确定系谣言 业主个人无需多出钱
传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”。上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉,该传言不实。前述新闻发布会上,住房城乡建设部明确指出,“房屋养老金制度里的个人账户,通过缴纳住宅专项维修资金,已经建立起来了。”换言之,房屋养老金的核心是通过设立公共账户,使用...
房屋养老金是另一种房地产税?收费标准确定了?多方辟谣!
上海辟谣平台核查发现,传言所涉的具体数字,在2011年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则(试行)里就已出现,并非房屋养老金的收费细则,希望大家理性对待网络传言,不信谣、不传谣。住建部旗下媒体:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱26日,住建部唯一直属期刊《建筑杂志社》刊发题为《房屋养老金不...
“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?
从短期来看,房屋养老金建立初期可能确实不需要民众缴费,不过,如果从更长期来看,老百姓还是有可能需要为房屋养老缴纳费用。关键问题就在于我国的住宅专项维修资金的运作方式。按照我国的相关规定,民众在购买新房时,需要缴纳一笔住宅专项维修资金,专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。即...
落地执行,房子也要买养老金
那问题来了,今后我们的房屋养老金到底怎么收,收多少?网传上海每年每平米收50元,根据存量规模,我顺着计算了整个上海一年的房屋养老金收入是380亿,去年上海的房产税总收入是333亿(www.e993.com)2024年9月19日。你看,房屋养老金立马就超过了房产税。当然网传收费标准不一定正确,根据发达国家市场的情况看,房屋养老金最终大概率得跟房龄挂钩,越...
网传上海房屋养老金收费标准系谣传!业主到底要出钱吗?官方解答
01上海房屋养老金收费标准传言不实,国家住建部已明确试点重点为建立政府公共账户,不增加个人负担。02房屋养老金制度包括个人账户和公共账户,其中公共账户资金来自于公共资金,不加重业主负担。03尹飞教授表示,房屋养老金制度并非针对“老破小”,而是通过设立公共账户,使用公共资金来解决涉及公共安全的问题。
房屋养老金收费传言不实,官方辟谣
本次关于“房屋养老金收费标准”的传言,就是一个典型的例子。传言称上海浦东已试点房屋养老金,并提前透露收费标准,引发大量关注和讨论。然而,上海市住建委和市房管局迅速辟谣,指出该传言不实,并强调传言中的具体数字其实是2011年外省市发布的专项维修资金管理办法操作细则中的内容。
我自己的养老金都没着落,还要给房子交养老金?
在上述三项制度中,「房屋养老金」最受关注。正如董建国所说,屋主们在购房时已缴纳过住宅维修资金,用于房屋公共区域及设施的维护改造。有网民认为,在此基础上缴纳房屋养老金,属于重复收费。还有自媒体解读称,房屋养老金是变相征收房产税,但「比房产税还狠」,因为房产税主要针对拥有多套住宅的富人,而养老金针对的是住...
房屋养老金的收费标准确定了?相关部门回应:不实!
8月25日,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”,还像模像样地标注了不同房屋的收费细则,消息属实吗?上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉,该传言不实。在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻...