如何合理收取物业电梯费?这种收费标准如何影响业主满意度?
常见的收费方式包括按户均摊、按面积分摊和按使用次数计费。每种方式都有其优缺点,物业公司应根据实际情况选择最合适的收费模式。以下是几种常见的电梯费用收取方式及其特点:其次,收费标准的合理性直接影响业主的满意度。如果收费标准过高,业主可能会感到经济压力大,从而对物业公司产生不满;反之,如果收费标准过低,可能...
太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...
一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每户人家的人口数。换梯小组认为,这些提议出发点都是好的,但太复杂。反复讨论后,换梯小组决定参考上海有关加装电梯的指导文件,根据楼层来分摊,并进一步...
丹阳一小区不交物业费不让用电梯,业主“回家难”……
交完物业费后,每家配有三张卡片,若想要多余的卡还需收费20元一张,“这个卡只能到自己家所在楼层,之前我们还会去楼上晒被子或者串门,自从装了这个以后,别的楼层就去不了了,外卖也没法送上楼。”高先生如是道。图为凤凰国际小区7栋电梯里的梯控设备记者走访:没有磁卡坐不了电梯接到反映后,记者随即来到...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
高层1.9元/平方米??月,小高层1.8元/平方米??月,洋房2.5元/平方米??月,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。而在此前,该小区高层住宅物业费收费标准是2.4元/平方米??月,小高层、洋房分别为2.2元/平方米??月、2.8元/平方米??月。“今年3月份业主就找我们协商过,这次降费也是响应了...
破解老旧小区加装电梯筹费难 深圳罗湖一小区推出“共享电梯”
8月1日,东乐宿舍的两部电梯将启动收费,根据楼层高低,单次乘梯费用在0.2元到0.85元之间。合同约定,神州通立拥有电梯15年的收费权,也拥有包括电梯广告收益在内的权益;同时,电梯涉及的维护、保养等费用同样由神州通立承担。彭伟告诉记者,加装电梯一般涉及两部分费用,一是涉及管网改造等第三方费用,另一部分...
旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?
每次收费0.2元至0.8元等两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等,采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则(www.e993.com)2024年9月19日。记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是...
一年要交7200元电梯使用费!租客懵了:太不合理
近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。
四位租客一年要交7200元电梯使用费,这合理吗?
近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。
深圳一老旧小区推出“付费共享”电梯 每次收费0.2—0.8元
和其他老旧小区加装电梯有所不同的是,该小区采用的共享电梯模式无需业主承担大额的电梯加装费用,而是根据实际使用情况按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费,扣费全程通过AI识别,十分便捷。业内人士指出,近年来,全国各地试水共享电梯的案例并不鲜见,但具体落地操作中建设资金如何筹集、使用电梯如何收费、达到什么标准可以...
物业费中的电梯使用费如何计算?
业主在了解电梯使用费的计算方式后,可以更有效地参与物业管理,提出合理的建议和意见。同时,这也有助于物业管理公司提高费用收取的透明度,增强业主对物业管理的信任和支持。总之,电梯使用费的计算是一个涉及多方面因素的复杂过程,需要物业管理公司与业主之间的良好沟通和协作。通过明确和合理的费用计算方式,可以确保物业...