家住一楼从来不坐电梯,却每月都要交电梯费?这事你怎么看?

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭10月29日12:19|澎湃新闻业委会上海19海口一小区别墅业主烦心:想加装电梯物业不让10月28日16:09|海南特区报房屋质量房屋物业公司业主给小区物业打分的指引应如何定?广州业主纷纷建言献策10月29日16:24|羊城派物业服务物业公司市北...

如何收取电梯费?收费标准和支付方式有哪些?

首先,电梯费的收取方式通常分为两种:按面积分摊和按户分摊。按面积分摊是指根据每户的建筑面积来计算电梯费,这种方式较为常见,尤其在商业和住宅混合的楼宇中。按户分摊则是每户支付相同的费用,这种方式在住宅小区中较为常见,尤其是当各户面积差异不大时。收费标准方面,各地的规定有所不同,但通常会考虑以下几个因...

哈尔滨电费、水费、物业费收费标准!

四、与住宅配套使用的电梯服务费用包括基础费用和运行电费,在前期物业服务阶段的具体收费标准依据《哈尔滨市住宅前期物业电梯收费指导标准》确定。五、物业服务收费以元/月·平方米(建筑面积)为计费单位,按月、季、年计收,预收期限不得超过12个月。六、与住宅配套建设使用的室内停车场停车泊位物业服务费,物业买受人...

如何合理收取物业电梯费?这种收费标准如何影响业主满意度?

常见的收费方式包括按户均摊、按面积分摊和按使用次数计费。每种方式都有其优缺点,物业公司应根据实际情况选择最合适的收费模式。以下是几种常见的电梯费用收取方式及其特点:其次,收费标准的合理性直接影响业主的满意度。如果收费标准过高,业主可能会感到经济压力大,从而对物业公司产生不满;反之,如果收费标准过低,可能...

红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?

某小区住在一楼的周女士看到物业收费单里包括电梯费这一明目,便找到小区的物业公司理论。周女士认为自己住在一楼,从来没有用过电梯,为什么要交电梯费?物业公司的人员向周女士解释,电梯是小区业主共有的,每个业主都有维护电梯、承担费用的义务,可周女士觉得物业公司在强词夺理,拒交物业费。观点碰撞:第一种意见...

一楼女子不用电梯拒交电梯费,物业将她告到法庭,谁有理?

陈女士就不理解了，自己从来没用过电梯，也没听说过一楼要交电梯费的(www.e993.com)2024年11月4日。物业的人却不管，说小区收费...

【以案释法】物业公司退场后,收取的电梯费需要移交业委会管理吗?

具体到本案,从A物业公司向物价局提交的收费(价格)报告来看,A物业公司已将电梯日常运行维护保养费用计入服务成本,并按住宅面积向业主收取。在此之上,物业公司还与业主约定按照每户40元的标准另行收取电梯费。由此可见,案涉的电梯费不属于物业费,而应属于物业公司代为收取、管理的专项用于电梯保修期满后的维修和更新、...

哈尔滨物业服务收费标准及电梯收费指导价格!

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银川最新收费标准公布!事关前期物业服务费、停车费!

《方案》中规定,业主大会成立前的普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价,并按照“一费制”收取,即物业管理区域内照明、绿化、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备运行所产生的费用计入物业服务费成本,不得单独收取。收费标准受普通住宅小区前期物业服务等级、是否带电梯等因素影响,由低到高分别为:...

小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?

1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定，物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的，属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况，业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...