成为房产经纪人2个月,他被租客誉为“客户之友”

左女士对赵传波的专业服务非常满意,在短短一周内,这位链家经纪人帮助她解决了租房难题,并成功与房东协商好租金并签约。入住时,房屋内还遗留了一些垃圾,房东表示不承担清洁费用。赵传波和门店同事李磊就带上清洁工具一起上门,花了一个多小时将房子打扫干净。此外,在左女士搬家那天,他们还帮助她将行李运送到新家,让...

震惊!上海链家卖房提供虚假信息,竟售出承重墙被挖门洞的房屋!

回想购房时的情景,链家怕飞单,全程防止购房者与房东私自交流,在提供房屋信息、商谈价格、签订购房合同的全过程中,链家的店总和经纪人都作为原房东的信息和资料的唯一传递者出现,所有关于房子的信息和保障、承诺,包括合同中明确写明的无承重墙改建改造的条款,都是链家提供给xx先生的。因此,上海链家应承担起提供虚假信息...

开年后上海的租赁市场怎么这样了

在自如平台，年前4500元以内（不含服务费）就能租到住宅一房，而现在这个价格的房源基本都是酒店式公寓但比起去年同期5000元/月（不含服务费）的租金，价格还是比较优惠同样的还有位于1号线与5号线交汇的莘庄板块年后房东对市场的信心明显增加，月租金挂牌价普遍上涨了100-200元但如果以一年租金计算，如果...

没想到上海的租赁市场变化这么大

最长的是我遇到的古北某小区房源,空置了13个月后,以低于去年挂牌价32%的8500元/月才把自己房子租出去更长的成交周期、更高的议价空间,这就是挂牌量带来的后续因果而我们肉眼可见的是市场上越来越多错过等更久的房东04市场怎么了有些情况开始成为这个市场里的一些普遍现象比如租金预算的降低黄浦滨江的租赁...

上海的租赁,经历了什么?

也就是5000月租的房子分别的旺季跟淡季涨250元跟降250元都正常去年10月也是上海租赁低谷,那时候10月租金单价同比下降了6%这些数字对比今天的10%不是一个量级所以上海的租金经历了什么我市调了全市14个区的2-3个核心板块的一室户租金的变化哪怕是一室户这种较为坚挺的租赁产品,这个4月租金水平对比去年4月...

济南链家中介私自进业主家上厕所,露红色内裤满屋跑?回应:确实不应该

济南德润天玺链家的一名工作人员,他表示,贝壳平台上的租赁房源会有房屋实拍,每一个视频都是房屋经纪人去房子里实地拍摄的(www.e993.com)2024年11月27日。该房源的业主将钥匙留给了中介,但是业主不在,于是工作人员直接进入房子去拍摄照片。“上厕所一事确实不应该,之后公司会进行处理。”...

行业观察 | 想要一辈子租房的人,现在过得怎么样?

家长还是传统的观念,认为没有房子就没有安全感,将来老了被赶出去,居无定所怎么办?但李林认为,房子和安全感并不能画等号,租房可能遇到的盗窃、安保、物业等问题,买房同样可能遇到。为了打消父母的疑虑,吴清专门把母亲接来与自己同住了一段时间。吴清租的房子位于上海静安区南京西路,这是自如改造后的一整栋长租...

最近租赁市场的情况,让我着实没想到

也就是去年租5000元/月的房子,今年差不多租4000-4500元/月这个数字有点扎心的点在于首先链家租赁市占不能套用全市,但链家每月的超万套的租赁订单可以说明一些市场情况二来去年10月链家也统计过当时的租金同比下滑数据,当时我记得是6%,这个数字当时已经引起了租赁市场的哇声...

贝壳省心租快速增长之谜

文|房互君图|网络上周,贝壳公布了2024年一季度业绩报告,作为其“一体两翼”战略组成部分的租房业务业绩首次出现在了财报中。当季,贝壳总交易额为6299亿元,净收入为164亿元,贝壳租房服务收入达到26.3亿元,占比16%。和传统撮合交易的租赁业务不同,贝壳“一翼”的租房包括分散式省心租和集中式公寓两大业务核心...

环沪的租赁市场,依然还在冬天

图源链家我们具体看了2房产品,发现2房的租出去更难因为大多数2房租金已接近3房,性价比较低比如花桥镇的启航社U世代,这套2房租金挂出来2500元/月,而3房的租金挂牌价才2700元/月图源贝壳找房仅仅比2房高出200元/月,就能多了1间房的居住功能...