物业建收费停车场、养老保险能否一次性补缴等问题…… | 你问我答...
目前未超过男性的法定退休年龄,可以选择以灵活就业人员身份到税务局逐月缴纳职工养老保险。根据《关于完善企业职工基本养老保险继续缴费有关规定的通知》(粤人社发〔2011〕37号,简称37号文)第二条“符合以下条件之一的,可选择向继续缴费地社会保险经办机构申请一次性趸缴养老保险费:(一)男年满65周岁,女年满60周岁.....
房屋险要来了?一文了解美国人是如何为房屋买保险的
美国房屋保险承保的标的可以为三部分:房屋建筑本身、家庭财产、责任险。房屋建筑本身包括房屋主体;与房屋主体相连的附属部分,比如车库;不与房屋主体相连的部分,比如围墙等。(备注:这部分主要是独栋房屋,如果是公寓楼房,不涉及。)火灾、水灾、飓风、地震、水管爆裂、高空坠物等造成的房屋损害等。家庭财产很容易理解,...
建立房屋体检和保险制度的必然性,在建立前应解决什么问题呢?
除了买房要花一大笔钱,要交住宅维修基金,要交税,要还贷款,收房后要装修装潢、要买家电,入住后又有物业费、车位费、水电燃气费、取暖费等等七七八八的费用,算下来真不是一笔小的数目。如果应该归属全体业主的收益被某些人拿走了,又增加了一项房屋保险费,那百姓的压力只能是越来越大了。对此,大家怎么看呢?
房子也得买保险?这钱谁出……
房屋财产保险主要包括房屋主体结构以及我国传统的家庭财产保险尚未涵盖的、针对整个小区公共区域和设施设备的保险。由于物权观念和保险意识普及度较低,我国住宅小区内的公共部分(如楼体、大堂)和共用设施设备(如消防、照明、供暖等)一般没有保险保障,很少有物业公司会为其管理的楼房/小区的共用部分统一购买保险。从国际...
楼房火灾谁来赔偿?新奥保险为您解除后顾之忧
在株洲新奥购买的燃气综合保险,近年来已成功赔付的案例包括燃气火灾、燃气爆炸、雷击、暴风暴雨、爆炸、火灾、管道漏水、水管爆裂、意外伤害(动物咬伤抓伤、工具意外掉落砸伤、意外扭伤、骨折、骑电动摔伤、坠楼身亡)、第三责任等原因造成的房屋财产,以及人身伤害的损失。近两年,保险理赔事件已逾千起,理赔金额已超...
不增加群众负担,房屋养老金是否值得期待?
根据住房和城乡建设部在8月23日的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上所说,“房屋养老金,个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了,试点的重点是政府把公共账户建立起来(www.e993.com)2024年10月11日。”由此也可以推断,“房屋养老金=个人账户+政府公共账户”。同时,居民还可以自主补充配置商业房屋保险,因此进一步丰富为“房屋养老金=个人...
房屋体检“三项制度”广受关注,资金来源将是最大“拦路虎”
????自2023年以来,房屋体检、养老、保险三项制度被多次提及,并在一些城市试点。目前,各地试点工作进展如何?存在的问题和挑战是什么?又有什么新方法?????试点????2023年3月,住房城乡建设部等15部门联合发布《关于加强经营性自建房安全管理的通知》,要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法,开展房屋定期体检...
房子也要定期体检...这钱该谁出?
自2023年起,“房屋体检、养老、保险三项制度”已被多次提及并在多个城市进行试点。目前,各地试点工作的进展情况如何?遇到了哪些问题和挑战?又有哪些新的解决办法?2023年3月,住房城乡建设部等15个部门联合发布了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》,要求各地积极探索创新房屋安全管理方式方法,开展房屋定期体检、房屋...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
2014年4月18日,某置业公司与陈某签订《商品房预售合同》,约定陈某以商业按揭贷款的方式购买某房屋。合同约定:若买受人未按期向贷款银行还贷,致使出卖人代其向贷款银行偿还,买受人应向出卖人支付全部代偿款及利息,并支付违约金。若买受人未按期还贷致使贷款银行宣布贷款提前到期、解除借款合同的,出卖人有权解除《预...
给房子买保险,值不值?
房子,几乎是大多数家庭最重要的实体资产,可能遭遇的风险有很多,大则地震、台风、暴雨、洪水,小则电线起火、水管爆裂、室内盗抢。家财险可以理解为是房子的一份“意外险”。一般的家财险保费低至每年不到100元,也有几百到几千元的,保障的范围不尽相同。基础款家财险,一般保障的是房体建筑、室内装修、水暖管爆裂...