空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

网友@西城说：“我们小区物业管理费每平米3.2元，房子几年没住过人物业费年年交，但是家门口的卫生从没见清洁工做过，楼道的护栏上积了很厚一层灰，几年无人问津”3、公共利益受损物业为了私利，侵占公共空间，损害了居民的生活环境，增加了对物业的不信任。4、管理手段过激物业在管理过程中采取过激措施，激化了...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

其中提到,降低住宅持有成本,对连续未入住6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。另一个热门:重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485元”。要求降物业费的原因:主要源于今年6月起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。据该...

空置房如何缴纳物业费?收费标准如何?

具体来说,空置房的物业费缴纳比例一般为正常居住房屋的70%至90%。这一政策的出台,旨在减轻业主的经济负担,同时也鼓励业主积极出租或使用空置房产,以促进房地产市场的健康发展。以下是一个典型的空置房物业费缴纳标准示例:需要注意的是,不同地区和物业公司可能会有不同的具体规定。因此,业主在缴纳物业费前,应详细...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

江苏省13市空置房物业收费优惠政策汇总

根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》(苏价规字20144号)第十六条规定,苏州空置房物业公共服务费按70%交纳。适用条件:新建普通住宅前期物业管理期间;非住宅、非普通住宅不适用;业主办理入住手续后未入住或未使用;业主事先告知物业服务企业;...

规范晋城物业收费! 征求意见公告!

七、对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房,鼓励各市根据本地实际,研究制定空置房认定标准和差别化收费政策,明确办理流程,并在物业服务合同中约定(www.e993.com)2024年11月28日。八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆出台新规,规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

河声丨空置房如何缴纳物业费需有“标准”

难道就没有一个解决空置房如何缴纳物业费的好办法了吗?答案显然是否定的。青岛市对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费的新规,无疑是一个两全其美的好办法。一方面,有了这样的“比例收费”,业主和物业双方就能各退让一步,这既符合公平、合理的收费原则,又契合双方的心理承受力,让双方都能欣然接受。另一方面...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...