找中介租房需要注意哪些细节?找中介租房子一般怎么收费?
1、中介费比例:最常见的收费方式是按照一个月租金的一定比例来收取,这个比例通常在半个月到一个月租金之间。比如,有的地方是租客和房东各承担月租金的一半(即各自支付半个月租金作为中介费),有的地方可能是租客或双方共同承担一个月租金作为中介费。2、协商决定:具体的收费方式和金额可以由租客、房东和中介三方协...
怎么挂房子出租?4种方式与操作步骤详解
中介公司通常会收取一定的手续费,帮助你管理房屋和寻找租客。网上平台:现在有许多在线房产平台,如链家、安居客等,你可以在这些平台上发布出租信息,吸引潜在租客。社区公告板:如果你知道有潜在租客所在的社区,可以在社区公告板上张贴出租信息。个人社交媒体:你也可以在社交媒体上发布出租信息,让朋友、家人和同事帮...
要钱又要命?深圳租客叹租房难,房东:我也快哭了!
此外,高价管理费、网络费等,也相当于增加租金,同样是需要注意的潜在收费。第三大套路是:合同条款风险。“提前三天退房”“退租需交清洁费200元”“转租收取转租费500元”“用水保底X吨、用电保底X度”……很多人找到合适房源后,并不会仔细查看租约,但里面往往也可能存在一些收费条款,一不留神就会中招。房...
租房中介不退押金,该怎么办
“我们租的房子不大,但价格不低,此前谈好了租金,押一付三。可是房东以隔壁房子涨租金为由,要我们也涨价,不然就不续租。”孙女士认为房东的做法违背了协议规定,但出于无奈,只能支付更多租金。有网友在人民网“人民投诉”平台留言表示,自己在广东东莞市虎门镇王屋市场富合商务公寓租赁的房子,到期退租后没有任何违...
馨昊管家|360房屋管家托管和代理收费+流程「私人订制团队专注服务...
本篇主要介绍关于360房屋管理中的收费标准、服务内容+流程的介绍。01关于馨昊托管01为什么要选馨昊管家服务馨昊除了帮更多客户买进或卖出房子外,租赁房屋托管也是房屋管理中必主打服务项目之一。馨昊从服务广度来看,远远超出“中介”的服务范畴,包括传统中介服务、托管服务、物业、装修、法律律师等角色的综合工...
毕业找工作的你不得不看的租房指南!
●整租/合租整租与合租是相对的概念(www.e993.com)2024年7月30日。整租是指直接租下一整套房子。合租一般用于多居室的房源,与他人合租前,最好提前了解对方身份职业等信息,尽量与熟人合租,不推荐异性群租。●民用/商用水电水电是租房支出的重要组成。目前分为商业水电和民用水电,民用水电相比商用收费标准更低,同时民用是分梯度收费...
...宣传、套取定金不还、隐瞒真实房型……年轻人租房当心遇“套路”
如果出租方为二房东,建议选择按月支付以降低可能发生的违约风险;详细了解所有收费项目及其收取标准,包括但不限于房屋租金、水电费、网络费、停车费、服务费等;关注押金的具体数额、退还期限和条件,每月交纳各项费用的具体日期及逾期支付责任等重要合同条款;如通过中介机构进行租赁,务必关注机构资质及市场声誉,建议采取成交...
“甲醛房”频现背后:房屋托管机构选便宜装修材料,改造1套房每月可...
“打个比方,他们从房主手里花1800元租过来毛坯房,进行简易装修,如果原先房屋结构是三室的,能改成四室甚至五室,每间收费1000元,那一套房子每个月就能赚3000多元的差价。”有装修公司表示,很多房屋托管机构为压缩装修成本,在用料和工期上都有明确要求:“用料要便宜,工期要短。”除醛机构在接受新黄河采访时明确表示,...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
去年12月,王先生准备在青年路附近租房,在网上联系了一个房屋中介。“我看中的那个小区,当时没有大中介可以选。要么从各个小中介租房,要么就得找房东直租,但我找不着直租。”原本想长租一年的王先生,在中介的劝说下,选择以每月4500元的价格先租三个月,并交了4800元的押金。今年3月,距离到期还差好几天,中介...
小心!租房被骗数万刀,受害者皆为华人!NZ这类骗局泛滥成灾,还有人...
多参考正规本地广告平台的房源信息,如TRADEME或REALESTATE,以及天维论坛等有第三方公众平台介入且有准确信息的房源信息(平台最好要有观看量)。注意甄别房源的真实性,判断推送房源广告的是中介公司还是业主。02关于房屋租赁流程1.租客申请要有正式申请链接,需租客如实呈交个人信息,以配合必要的个人信息背景调查,且...