房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她说,她所在公司名为长沙市某公寓管理有限公司,性质为托管公司,即房东将房子挂在该公司,所以不要中介费,租房者只要押一付一交付押金与租金,自己交水电费就可以了。她同时表示,虽然没有中介费、看房费,但租房者需要先交300元的平台费用,平台收到费用后,房东就会通过平台联系租房者,并且如果租房成功,平台费用将在...

租房中介费的收费标准通常是多少?

需要注意的是,中介费的收费标准并不是固定不变的,它可能会随着市场的供需关系、政策调整以及中介公司的竞争策略而发生变化。因此,租房者在选择中介服务时,应当详细询问并确认中介费用的具体数额。此外,租房者在支付中介费之前,应当仔细阅读合同条款,确保自己对费用的支付方式、退费政策以及服务内容有充分的了解。在某些...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

买房租房中介费或将有变化!广州最新发布

引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。购房款应纳入资金监管账户中介机构及从业人员不得代收代管意...

租房小白也能变大神!掌握这些租房APP就够了

自如、链家、贝壳:这几个公司本质上都是大型中介公司,会收取一定的中介费或服务费。他们会把房东的房子低价租过来再高价租出去,但相对来说比较靠谱。需要注意的是,合租时你无法决定未来的室友是谁,中介不会考虑你们是否合得来。我爱我家:个人体验不是很好,签约后中介就不再管你了。

租房中介费的标准是什么?

首先,需要明确的是,租房中介费的收取标准并非全国统一,而是根据不同城市、不同中介公司的政策而有所差异(www.e993.com)2024年11月6日。一般来说,中介费的收取方式主要有以下几种:在大多数城市,中介费通常是按照月租金的一定比例来收取的。例如,一些中介公司可能会收取一个月租金的50%作为中介费,而有些则可能收取一个月租金的全额。这种收费方...

...退中介费被拒,门店经理称无解决方案,律师:合同条款对中介公司...

湖北江衡律师事务所高级合伙人胡正天律师认为，中介公司虽然没有检测房屋甲醛的义务，但应该告知小刘房屋存在刺激性气味。“事实上，中介公司只是收费，没有履行一定的职责，隐瞒了房屋存在刺激性气味的重大事实，因此无权要求小刘支付中介费。”1签完合同发现房屋有异味，想退中介费被拒4月6日，小刘从网上联系...

我爱我家租房中介费怎么收?中介交易房屋流程是什么?

1、我爱我家租房中介费(费用是按一个月的租金35%,这是国家规定。如你租个1000块钱的房子,你需要付350块钱的。)也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。2、按照市场行情定价。2014年6月,国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》,房地产收费定价权下...

两部门发文,买房租房中介费要降?

房屋买卖作为大宗交易,民生属性强,但交易成本高、周期长,又有非常强的专业性,消费者往往需要中介来完成。这也使得部分中介利用信息不对称,盲目高收费、乱收费,给居民带来不必要的负担。《意见》从十方面明确了监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。主要包括加强从业主体管理,明确经纪服务内容,合理...

事关二手房、租房中介费等,两部门最新明确→

为规范房地产经纪服务,加强房地产经纪行业管理,促进房地产市场健康发展,5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。看梳理↓市、县住房和城乡建设部门要全面推行经纪从业人员实名登记。经纪从业人员提供服务时,应当佩戴经...