武汉链家经纪人化解租房分歧,专业服务帮助业主“省心租”
陈沫帆将陈先生的情况告知房东,多轮沟通后,房东最终同意换床,但是每月的租金要上调200元。陈先生对于这个价格不能接受,双方的谈判再次陷入僵局。陈先生认为每月多交的200元足够自己购买一张新床,而房东认为处理旧床和购置新床的费用不应该全部由他承担。陈沫帆积极做着租客和房东两边的沟通工作,深入了解他们的顾虑...
报告:超六成房地产经纪人工作重心为二手房业务
报告称,受今年二手房市场强于新房表现的影响,当前大多数房地产经纪人业务重心倾向于二手房业务。数据显示,62.9%的经纪人主要从事二手房买卖业务,14.9%专注于新房,14.3%则以租房业务为重心。报告显示,全国房地产经纪人拥有底薪的比例连续四年下降,目前占比为35.4%。一线城市中,有底薪的经纪人超过半数,上...
美团进军房产,胜算几何?
6.经纪人采用CPA计费模式,购买流量,对于经纪人会比较友好,按照效果付费。从目前的信息来看,美团房产做的还是一个最基础的端口模式,这与过去安居客、搜房等平台做的模式很像,对于美团也很重要,毕竟一开始就像贝壳一样用很重的方式驱动一个新的行业,每家公司的基础不同,切入行业的关键点也不同。这样的好处是轻...
租房纠纷频发,小心被“套路”了!这份温馨提示请收好→
另外,市民通过厦门市住房保障和房屋安全管理局微信公众号,进入综合服务平台,可通过“经纪机构信用查询”和“经纪人信用查询”两个服务端口,查询其信用等级,以及是否有不良信用记录。经纪机构、经纪人信用越好,星级数越高。最高星级为五颗星。针对社群交流平台上,个人发布的房屋租赁各类信息帖,租客一定要认真加以甄...
《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》政策解读
房地产经纪机构、住房租赁企业应当在经营场所、网络服务端醒目位置如实公示营业执照、备案证书、服务项目、服务内容和标准、收费事项和标准、办公地址、从业人员信息、投诉受理电话、合同示范文本等内容。对提供的基本服务和延伸服务,应当分别明确服务项目和收费标准。分支机构还应当公示总公司的营业执照、备案证书、办公地址和...
我爱我家2023年半年度董事会经营评述
报告期内,公司经纪业务实现收入23.5亿元,同比增加34.08%,实现毛利率22.53%,同比提高2.55个百分点(www.e993.com)2024年7月27日。公司经纪业务的增长一方面来自于存量房行业交易量的回暖,另一方面来自于公司在部分核心城市市占率的持续提升。报告期内,公司经纪业务实现GTV约1,275亿元,同比增加29.7%。公司在核心城市持续精耕细作,提升经纪人的服务品质...
21MOVE快报 | 2023年7月C21战报来袭 21人永不止步 荣耀依旧
C21金选咖|优秀经纪人专访:当房产小白偶遇C21如何成就她的不凡因为偶然相遇C21;因为偶然之下,她爱上了这份职业;因为偶然,她找到了自己价值体现的平台;从而成就如今不凡的她!21世纪不动产张家口双虹龙兴绿城店的经纪人韩慧洋,她是在偶然间进入房地产行业,而进入房地产行业能让她为之奋斗的精神支柱,一方...
整租变合租,价格高出几百元,郑州房产经纪人揭秘网络租房“套路”
记者走访调查发现,每家中介公司对管理费的定价皆不同,有的按房租的10%缴纳,有的是每天1元钱。“避开高峰期”可以找到质优价廉的房子面对各式各样的租房陷阱,到底该如何租到合适的房子?经纪人胡先生向记者透露,每年的2~3月、6~7月正是求职高峰季,该时间段的租房需求量大,往往不容易找到合适的房源,租客求房...
房产经纪人招租难结佣慢?指房向共享租房平台三招制胜!
在传统租赁市场上,租客租赁时间一般为半年到几年不等,共享租房可提供从几天到几个月的租赁服务,租期灵活,能满足更多样的住宿需求。房东将自有住所或空余房间挂在共享租房平台上,可实现全地区房源共享,同时房产经纪人可免费获取大量的房源信息,以帮助房东快速出租,获取高额佣金。共享租房模式由此形成闭环,互相驱使。
租房难免会有失败,作为一个房产经纪人从中看到的一些体会,真诚
如果所有的东西都是一个定式的话,应该很方便。关键是所有的都是在变化的,也只有你去做了才有可能。租房也是一样,正是因为每个人都有感觉,才不会有像其他商品一样,一锤子搞定。需要合理的谈判跟筛选。这可能是我在租房上面有很多失败的原因,也希望对于你能有所帮助。作为一个房产经纪人!