最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例
拍卖公司系接受某经济适用房开发公司的委托开展拍卖事宜,拍卖系达成商品房买卖契约的一种方式,与商品房交付后产生的物业费支付是不同法律关系,《竞买须知》仅是提示业主就物业费标准及支付方式向物业公司咨询,没有明确的物业费支付方式及支付标准,不属于商品房买卖关系中要约邀请的具体内容,对业主不具约束力,业主不应...
2019,房屋过户(继承.赠与.买卖)哪种方式最省钱?
在不满五年的情况下,继承和赠与方式的成本比较高,其主要原因是个人所得税高,此时选择买卖方式转让房产比较划算。不同方式获得房产所需要提交的材料(以下都需要填报《房地产继承不征契税相关情况说明》或《个人无偿赠与不动产登记表》):(一)司法继承/公证继承:1、申请人或代理人身份证明:本人无法到场的,可书面...
【微普法】2019年,离婚、继承、赠与等6种情形...
房地产价值在100万以下的(含100)收取5%;房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%;房地产价值在1001以上至2000部分收取1.5%;房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地产价值在5001以上至8000部分收取0.4%;房产价值在8001以上至10000部分收取0.2%;房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%。
2019房屋过户费用是多少?继承、给予或买卖哪种方式最便宜?
赠予方式:此种方式主要包括两大项费用,一是契税,被赠予房产者依照房产总价评估值3%缴纳;二是公证费,依照房产总价评估值1%缴纳。此外,印花税5元钱。综上所述,我们不难看出继承过户在这三种方式中的税费最少。因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。但是在实际操作中,因为继承是遗产...
两部门:房产继承和赠与直系亲属不征收个人所得税
二、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:...
重磅!上海这8个区共有产权房申请启动,非沪籍也能买!
8、申请人或者需要核定经济状况的其他同住人在规定申请期起始日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取财产价值超过60000元(含60000元)的,须提供合理说明、资金流转凭证等有效证明材料(www.e993.com)2024年12月19日。9、其他与经济状况核对有关的材料。10、申请人为烈士遗属或见义勇为人员的,应当提交证明其身份的相关材料。
最新2019年房产政策
房产继承、直系亲属赠与不再征收个人所得税财政部、税务总局近日发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权...
湖南湘江新区管理委员会2019年度部门决算
2019年度“三公”经费财政拨款支出决算数为145.81万元,较上年度增加7.74万元,其中:因公出国(境)费支出决算为31.91万元,较上年度减少1.21万元,减少的主要原因是按照批准的出国(境)事项,因出差的距离、时间不同,在经费上会略有减少;公务用车购置及运行费支出决算为90.78万元,较上年度增加18.75万元,增加的主要原因2019年1...
...登记历史遗留问题的处理意见(试行)》的通知 江自然资〔2019〕8...
3.房屋业主办理不动产买卖、交换、赠与、抵押等情况的,应到区自然资源管理部门申请办理划拨土地补出让手续、补缴土地出让金及相关税费后,才予以办理登记。土地用途按照房屋确权时的用途确定。土地出让金按照以下方式计收:(1)住宅单元房屋补缴地价=住宅用地区片基准地价×住宅建筑面积×住宅年期修正系数×地价指数×40%...
招商蛇口:招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并...
参考宝安中心区、南山文化商业中心区以及福田中心区的类似停车位收费标准,本次评估设定锦尚公馆车位收费标准为:每天最高封顶60元,月卡为1,000元。经市场调查,深圳市作为中国金融中心、信息中心、高新技术产业基地,同时结合评估对象所属区域未来规划及发展定位,综合分析后以每年租金增长率2%进行测算。②可出租车位数量...