贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存 叫停“返点”能否止住乱象?

从各家银行的公告内容来看，提及的非法中介行为主要包括收取“中介费”“介绍费”“手续费”“包过费”“代办费”等高额不正当费用，以及中介冒用银行名义发布不实信息、实施诈骗等。与此同时，监管部门也对非法中介“重拳出击”。7月16日，国家金融监督管理总局上海监管局发布《关于依法维护金融市场秩序打击金融违法犯...

贷款中介探秘,非法放贷、高额收费仍存

近日,上海市银行同业公会发布《关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知》(下称“《通知》”),自8月16日起,禁止银行等会员单位向房屋贷款中介机构支付佣金,通过员工激励转移支付等方式变相支付佣金或权益也被禁止,存量业务需在通知下发后一周内完成整改。本次《通知》显示,自2024年8月16日起,新网签的...

贷款中介热炒的房贷延期有猫腻

从业务模式来看，房贷延期是指延长原有的房贷还款期限，与此前贷款中介力推的“以贷换贷”有所差异，“以贷换贷”是将经营贷及消费贷腾挪，用于偿还房贷；在办理业务的过程中，部分贷款中介会提供“过桥”的方式为客户先行垫付资金，然后再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行，通过此方式向银行借出经营贷。...

别人多付的物业费可以低价买入?房产中介骗走客户18万用于还老家房贷

经查,苏某某还以其他业主“即将卖房,却多付了两年的物业费,急需转让”的名义,骗取该小区另一名年近70岁的业主卢女士1000元。此外,周边地区3名“二房东”报警称,苏某某谎称自己在周边小区有20余套房源,可以以远低于市场价的租金与他们签订6年的合同,还享有3个月的免租期。面对如此优惠的条件,加之苏某某房产中...

不用还清房贷就能卖房,二手房"带押过户"有了"宁波模式"

“有卖房需求的,绝大多数是因为有资金压力。按照以往的规定,要卖房就得先还贷,或是卖家去民间借贷筹钱,或是买家提前支付首付款或垫付资金替卖家结清贷款,买卖双方交易成本高、风险大,手续也相当繁杂。”一名不动产中介公司资深经理向记者介绍。如今,“带押过户”让这个长期存在的二手房交易难题得以解决。事实上,不少...

最长8年,昆明中介推房贷延期业务,手续费我摸清了!

举个例子，假如小A原本每个月还4500元的月供，若办理8年延期还款，那么延期期间每年可以免去5.4万的房贷负担(www.e993.com)2024年11月19日。不过，每年5.4万元的房贷，延期时间截止后将分摊到之后的月供里，会增加后期的还款压力。那么，办理这项业务具体怎么收费呢？从楼市君咨询的几家中介来看，收费差异较大，从两、三千到上万不等，具体得...

金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任

一是房贷中介不是慈善机构,并不是无偿的帮忙提前还贷,通过房贷中介垫付的房贷偿还资金成本也是非常高的,有的甚至年化利率在24%也非常多;有个朋友就看到了人家也还贷的宣传,以为可以节省几十万,结果房贷中介仅手续费就提前收几十万。但有的人却往往会相信贷款中介的宣传,花费了更多的费用而不自知。

不法中介为何劝客户把房贷置换为经营贷? 隐藏高额收费陷阱

中介垫付“过桥资金”息费隐藏诸多猫腻银保监会风险提示指出,不法中介所谓的“转贷降息”,需要消费者先结清住房按揭贷款,再以房屋作抵押办理经营贷。不法中介为牟取非法利益,往往怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用,消费者“转贷”后的综合资金成...

“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...

二是省去中介费。买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户...

卖房不用凑钱结清房贷,这个一线城市推“带押过户”!房产中介公司...

人民银行广州分行指出,针对跨行间二手房“带押过户”可能产生产权过户后,银行抵押权落空、交易最终未达成的风险,可引入公证或担保等第三方机构,保障资金安全,防控业务风险。据大洋网,有不愿意透露姓名的房屋中介人士也认为,推广二手房“带押过户”模式,将有助于房屋买卖双方手续办理更快速更便捷。一旦有了“带押过户...