深圳41年楼龄老小区,装上共享电梯:按次收费,像搭公交一样坐电梯
东乐宿舍楼一层为商铺,“2楼2毛一次,往上依次增加,7楼8毛一次。每月设置封顶金额,2楼为100元,7楼为600元”,这一收费还包含了未来15年的电梯维修、维保、保险、电费、清洁等开销。据神州通立电梯公司总经理彭伟介绍,这一收费标准,是按照一户三口,每日上下电梯四次测算出的,“这样我们15年就可以收回垫付的30...
买房70年后房子归谁?到期怎么办?
根据中国的法律规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这意味着,当房产的70年产权期限届满时,业主无需担心房屋会归国家所有,而是可以依法申请续期。具体到续期的操作流程,业主需要关注的是续期费用的计算和缴纳。目前,国家尚未出台具体的续期费用标准,但可以预见的是,这一费用将根据当时的经济状况、土地价值以及...
“骨灰房”调查:墓地使用期20年房子70年,租客半价入住隔壁后被...
天津一位购买了“骨灰房”的某小区业主说,买这种房子一般会选择地理位置比较偏僻、住户较少、单价便宜的小区,买了就悄悄地安置,不要告诉邻居和附近住户,免得对方产生心理负担、引发纠纷。“我家经济条件还不错,购买‘骨灰房’安置亲人骨灰,我有些朋友将亲人骨灰安置在附近野山上,弄几块碎石头堆一堆。”按照提示,...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...
失去所有至亲后,70岁上海阿姨选择做回自己:死不掉,我就要好好活着
2008年,宋巧云永远失去了当时年仅23岁、唯一的儿子楠楠(化名)。2011年,因患肝癌,丈夫去世。宋巧云跑去苏州香山分别给爸妈、儿子、丈夫买了墓穴,也包括她自己的。“买完我就后悔了。等我走了,还有谁能帮我葬在那里。这不是浪费嘛。”之后,宋巧云就从宝山泗塘的房子里搬出来,远远租到了上海西北角的...
房子产权70年到期后怎么办?上海的“原拆原建”受到大家的追捧!
不过,这个过程需要时间,这些住户需要通过租房来过渡这个时期,然后,等到房子建成以后,选好房子办完手续再搬回来就行(www.e993.com)2024年9月11日。总之,上海对第一批满70年产权的房子处置给了一个不错的样板。试想一下,70年的老房子各方面都比较陈旧和老化了,即便很多的设施设备能运行,也是修修补补或更新换代过了吧,老旧住房的弊端和...
房子产权70年到期后怎么办
房子产权70年到期后怎么办根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后住宅用地是可以自动续期我国《物权法》第149条对房
70年产权到期后该怎么办,房子到底归谁?终于给出明确答复了
此外如果建设用地的使用权到期时,出于公共利益的考虑国家需要进行需要收回的,那么国家会对该土地上的房屋及其他不动产给予相应的补偿。也就是说如果我们的房屋在产权到期之后,国家对其进行了收回,那么我们是可以享受政策性补偿的。总结事实上,很多人对于70年产权到期后房子就不再属于自己这一问题也是人之常情,毕竟没...
房子70年产权到期后怎么办,能不能继续住?国家已给出答案
根据《民法典》第359条的规定,如果住宅建设用地使用权的期限到期,将自动续期。这个规定是指住宅用地使用权满70年后,只要购房人持有正式的房产证,即使产权到期也可以继续使用。也就是说,70年后土地上的房子还是归自己所有的。自动续期不需办理申请手续,但并不等同于免费续期。根据《物权法》的有关规定,土地产权期满...
许多人疑惑的问题,房子住够70年后该怎么办?
1、住房产权包括两部分:住房权和土地使用权。根据有关法律法规,住房权的期限为,土地使用权的期限为40年,50年或70年。产权到期后,可以重新支付土地出让金。获得土地使用权。2、房屋产权的到期可以延长土地使用权的期限。房主可以联合提出,以弥补土地出让金。该价格应低于类似土地出让金的价格,类似于成本价与市场价...