房子按“套内面积”卖!多地鼓励提高得房率,公摊面积退场?

另外，对于用房成本的影响也不太确定。目前，物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算，如果换作以套内面积进行计算，收费单价也可能会相应提高，最终用房成本也不一定会降低。徐跃进表示，其实，相比于是否取消公摊面积，大家更应该关注公摊面积的透明化和收益分配问题。业主应该清楚地知道都有哪些公摊面积，并且，在公摊...

多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近

通常多层楼房的公摊面积在10％—15%之间，而高层楼房的公摊面积在25％—30%以上。一直以来，关于公摊面积计价模式的利弊讨论不绝于耳。为此，多地尝试推行新的计价模式，以减少购房矛盾。值得一提的是，香港的住宅公摊制度当年也是引发了香港民众的极大不满，最终港府在2013年予以取消，否则将被罚款甚至处以3-7年的...

房子的公摊面积终于取消了,真的让人拍手称快

房子的公摊面积终于取消了,真的让人拍手称快2024-05-2411:11:13卢秀芳观察室四川举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考卢秀芳观察室72粉丝每日更新娱乐行业相关新闻,分享生活中的趣事。08:05和女友在外骑行漂泊多年...

重磅!2024年,农村房子拆迁补偿,有户口区分吗?公摊面积怎算?

对于营业房的征收置换,公摊面积的计算则基于原房屋与新房屋建筑面积的比例。若原房屋建筑面积100平方米,新房屋建筑面积120平方米,则公摊面积比例为100/120,即每平方米原房屋可换得0.8333平方米新房屋。影响因素:多方面考虑农村房屋拆迁补偿问题涉及国家城乡统筹、土地利用和经济发展等多个方面。它是促进土地流转、...

公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper

今天我们就看看那些公摊大的房子,都是怎么造成的吧01为什么有些房子的公摊足足有40%从产品类型上看,公摊面积一般是高层>洋房>别墅。公摊和得房率是反过来的概念,得房率低公摊就高不同类型的房子得房率大概是这样:你会发现随着建筑高度的增加,得房率是逐步降低的。高层住宅100平的房子,如果是75%的得房率,公摊...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

购买单套面积70平方米及以上或总价50万元及以上的存量商住公寓、酒店式公寓或其他非住宅商品房的业主，其子女可享受与该地区住宅同等的入学待遇，其中符合“一户一表”安装条件和建设标准的，由自来水公司、供电公司、燃气公司抄表到户后，用户可持商品房买卖合同及不动产权证等证件申请，经核实确属居民居住自用的，可...

公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

公摊面积的“消失”,谁是赢家?最大获益者,当然是正准备买房的人。同样的价格,却能获得更多使用面积,相当于变相降价,“等等党”这次又赢麻了!最受伤的,则是二手房业主,尤其是正在卖房的这一批。楼龄比人家老,产品又过时,本想靠“性价比”杀出一条血路,结果使用率直接被吊打,房子还怎么卖?

公摊大的房子,都怎么造成的

上面和大家分析过上海老小区的得房率在80%左右,这一类房子应该是公摊很小的产品了如果选择老小区,主要公摊面积也只有楼梯和走道了。这也意味着走出家门之后,日常活动的公共空间会很小最后实在实在,不得已要选高层怎么办一个是尽量避免超高层住宅,超高层电梯和走道占据的公摊真的太多了...

广东肇庆宣布商品房按套内面积计价,“公摊面积”取消会导致房价...

可以看出,各地对于“取消公摊”的探索正在不断推进中,但伴随于此,也有不少人担心“羊毛出在羊身上”,如果取消公摊面积,开发商会不会把房价调高来填补“公摊面积”的费用。“换一种方式计算,对于用房成本的影响也不太确定。目前,物业费、采暖费大多是按建筑面积来计算,如果换作以套内面积进行计算,收费单价也可能...

商品房销售取消公摊面积势在必行

据媒体报道,广东肇庆从5月1日起,商品房销售将实行套内面积计价,这一政策在房地产销售市场引起了轰动。此举不仅标志着房地产市场监管的进一步深化,也预示着商品房销售取消公摊面积的趋势已经势不可挡。从多个角度探讨取消公摊面积的必要性及其对市场的深远影响具有指导意义。