不能为了公司贷款将自己的房产抵押出去
有的公司很难从银行贷到款了,就倡议职工自愿将自己的房产向银行抵押贷款,并将贷款提供给公司使用,帮助公司度过难关,并承诺年底给予2万元的奖励。这种做法对公司是有百利而无一害的,但对于个人来说,就需要承担很大的风险。建议个人不要这样去做,不要去冒这样的风险。一、房产没保障。将自己的住房抵押出去了,...
房讯九点|北京多家银行提前还房贷摸底,需提前预约?
万科发布公告,公司将获得114.8亿元人民币贷款,由多家控股子公司担保。其中,天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰名下股权及在建工程为35亿元融资金额提供担保,目前贷款余额是29.46亿元,期限3年。万科红树湾持有的万科南苑房地产股权为79.8亿元融资金额提供担保,目前贷款余额16亿元,期限5年。04公司...
二手房按揭担保费怎么收?大概多少钱?
一般来说,担保费率在贷款金额的0.5%至3%之间浮动,具体费率会根据不同的担保公司和地区政策有所差异。购房者在选择担保公司时,应详细了解其收费标准和服务内容。二、按揭担保费的大致费用按揭担保费的具体金额可以通过以下公式计算:担保费=贷款金额×担保费率。例如,如果贷款金额为100万元,担保费率为1%,则担保...
“助贷江湖”那些事儿
“一开始跟我说只会收取少量的服务费,我觉得合适就办了。但在办理过程中才发现,各种五花八门的费用都出来了,比如资料审核费、加急费、担保费等。”曾在重庆某贷款中介公司办理贷款的小南(化名)十分懊悔地告诉《金融时报》记者,“100万元的贷款拿到手里就剩下了80多万元,其他的都被中介收走了。”“收费从来...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
他介绍道,“申请有抵押的消费贷,基本就是需要一些基础材料,比如说身份证、居住证明、个人在职证明、收入材料,收入材料就是工资账户的六个月流水,包括社保、公积金。还需要征信材料,再有可能需要配偶的收入证明,或者是本人的房屋产权证明。”该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信...
关于印发《还清房贷“一件事”工作方案》的通知
(一)减环节(www.e993.com)2024年10月19日。以银行+公积金组合贷款为例,从原来的到银行办理贷款结清手续、到公积金中心或担保公司领取结清证明、到登记大厅办理抵押注销登记3个办事环节减为网上提交抵押注销申请1个办事环节,实现联动办理。(二)减时间。从原来耗时2周左右,到现在线上实时提交申请,符合条件的还可实现智能秒批。
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
房贷如何做成消费贷?2022年1月,濮阳的刘先生通过房产中介远航地产推荐,在濮阳农商银行做了一笔贷款用于买房,金额35万元、利率6.55%、期限20年。“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔...
鑫玉龙农户郑文博拟向银行申请不超过300万借款 农担公司提供连带...
现经公司审核推荐,并经中国建设银行股份有限公司大连普兰店支行(以下简称“建设银行”)审核,农户郑文博作为借款人拟向建设银行申请贷款,借款期限为1年,借款金额不超过300万元;大连市农业融资担保有限公司(以下简称“农担公司”)拟对借款人(即农户)向建设银行的贷款提供授信总额度约300万元的贷款提供连带责任担保;公司...
三万字实操手册:个贷不良ABS
在这一阶段,出台的政策主要包括:2014年11月出台银监会《关于信贷资产证券化备案登记工作流程的通知》(明确信贷资产证券化业务实施备案制);2014年12月出台证监会《关于发布〈资产支持专项计划备案管理办法〉及配套规则的通知》(对企业资产证券化备案制,对基础资产实施负面清单制度);2015年3月出台《中国人民银行公告2015年...
房贷已还清 潍坊一业主退担保费遭拒
2016年,潍坊市民陈先生贷款买了一套房子,担保费11100元交给了山东德勤投资担保有限公司。2022年,陈先生提前还完款后,找到担保公司退部分担保费,不成想遭到拒绝。陈先生说:“我是在去年8月份的时候全款结清了,按照合同担保公司应该退给我5275元。”