空置房物业规有变?2024年,物业费缴纳方式变了,别再交冤枉钱

这些费用，主要是根据供电所在公共区域所设电表，每月所记的实际用电平摊到各户。过去很多小区的这个公共能耗费，都是包括在物业费里面一起收取的，而且在这个收取范围之外，有的小区还额外让业主分摊了这笔费用，增加了业主的负担。自2024年起，新规明确，这些费用将包含在物业费中，由物业公司负责，业主无需额外支...

如何计算空置房的物业费?这些计算方法有哪些局限性?

例如,如果小区的物业费标准是每平方米每月5元,那么一个100平方米的空置房每月应缴纳500元的物业费。这种方法简单直接,但忽略了空置房的使用情况,可能导致业主负担过重。2.按比例减免为了减轻空置房业主的负担,一些小区会采用按比例减免的方法。例如,空置房可以享受50%的物业费减免。这种方法考虑到了房屋的实际使...

不用暖气热力公司收50%空置费?市民质疑收费不合理

“按照《西安市供热条例》规定,自备锅炉空置费收费标准是30%-60%之间,我们小区根据情况,制定的空置费用为50%。不只是去年,以前的空置费一直都是按50%收取的。”高女士特别解释,“今年公司已经办理了市政分布式供热证,享受市政标准,以后的空置费就可以按30%缴纳了。”记者了解到,西安市发改委发文明确,自备锅炉供热...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米,小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米,洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米,产权车位管理费70元/月,公摊能耗费免收。这些消息出来以后,很多手上拿着空置房的业主们就高兴了,认为空置房也应该“停收物业费”,那么真的可以停收吗?01、要求空置房“停收...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

房子一直空置没有产生一点垃圾也没有享受到物业的服务为何还需要缴纳物业费1基本案情业主李某于2021年购买了岳西县某小区商品房。因李某一直在外务工,房屋交付后一直未装修入住。某物业公司根据《安徽省前期物业服务合同》约定,于2020年10月1日入驻该小区提供物业管理服务,因李某长期未缴纳物业费,物业公...

空置房如何缴纳物业费?收费标准如何?

根据我国相关法律法规,空置房的物业费缴纳标准通常会有所优惠(www.e993.com)2024年11月28日。具体来说,空置房的物业费缴纳比例一般为正常居住房屋的70%至90%。这一政策的出台,旨在减轻业主的经济负担,同时也鼓励业主积极出租或使用空置房产,以促进房地产市场的健康发展。以下是一个典型的空置房物业费缴纳标准示例:...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费...

江苏省13市空置房物业收费优惠政策汇总

根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》(苏价规字20144号)第十六条规定,苏州空置房物业公共服务费按70%交纳。适用条件:新建普通住宅前期物业管理期间;非住宅、非普通住宅不适用;业主办理入住手续后未入住或未使用;业主事先告知物业服务企业;...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

根据以上规定,空置房的物业收费标准在物业费的70%至90%之间。由于政策规定收费的弹性较大,空置房物业服务收费陷入难协商、难收费、难管理的怪圈。为此,陈平建议,空置房的界定为未装修使用的房屋或由相关单位(水、电、气)提供未使用证明,期限为三个月。政府有关部门在制定空置房物业收费标准时,应当细化标准,对...

请问空置房的认证标准什么?有什么优惠?

网友您好,经区住建局核实,关于空置房减免问题,应依据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条“普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。”之规定及济宁市...