焕廷说法 | 物业纠纷需明理,公平正义保权益
业主按1.7元/月一平方米的标准提前12个月预交的方式向委托人支付物业费,截至2022年3月1日尚欠委托人15000元未缴纳,经委托人多从催告,业主辩称物业公司并未作出实际物业管理服务为由拒绝支付,委托人不得不运用法律维护自己的合法权益。
我要找律师丨小区物业费电费有两个收费标准,业主控诉“不公平”
03:20我要找律师丨零食店被指出售发霉蛋糕,厂家否认:是脱氧剂漏了00:38简讯:星沙街道开展“双电”安全隐患全链条整治宣传活动02:29结石老病号先后做了10次手术,如今肾脏又长出金鱼样巨石01:20长沙消防开展节前消防安全大检查02:25长沙警方提醒:警惕“机票退改签”骗局网易...
物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法
“我用多少就充多少,为啥要限额?”在城关区九州一小区,物业公司实行预交物业费和水电费“捆绑”收费,业主一次只能充值200元电费和50元水费,这让业主们无法理解。业主寇女士说,物业公司把物业费和水电费捆绑在一起,这样做的目的是防止业主拖欠物业费,但这种做法让人很无奈。记者调查得知,目前,市区一些千户以...
商铺物业费每平米4.5元 赣州经开区新力帝泊湾业主质疑收费过高
新力帝泊湾商铺业主毛女士:因为我们这边位置比较偏僻,4.5元一个平方的物业费,我们负担不起。除了感觉物业费单价过高,业主们还告诉记者,这里不少商铺都是上下两层统一售卖,二楼并不具备单独出租条件,却收取与一楼相同的物业费价格,也不合理。新力帝泊湾商铺业主田先生:比如我的朋友他们在宝能太古城,他是一层...
收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办
所以收到这样的催缴函,擦鞋就好。但是你在决定不交物业费时,就要把和物业管家的对话,他们不做卫生的证据,消防以及各种问题,一一保存证据,万一到了打官司那一步,你口说无凭肯定是不行的。2滥发的律师函也不足为惧当然,催缴函过后,很多人会收到正式的律师函。
我要找律师丨物业公司收费后宣告即将退场,业主“炸锅”了
0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败政法频道9.5万粉丝中国第一个法制类专业电视频道02:11男子拼接真假钞买烟被识破,警方缴获81张假币04:30我要找记者丨物业人员8次将消防水注入供水箱,多名业主反映出现皮肤不适...
新房逾期交付“被收费”该如何维权?
律师分析:依据《物业管理条例》第四十一条第二款:已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。延期交房属于开发商尚未将房子交给业主,业主也就没有享受到物业服务,自然就不要交物业费。其次,依据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
“由于中海物业一直不支付招标服务费,目前10万元保证金依然存在招标公司账户。所以,在这份律师函中,中海物业一方要求业委会协调招标机构免除服务费、退还保证金。”他还提到,按照约定,中海物业应于合同签订后7天之内交纳20万元保证金,但对方到现在也未兑现承诺。
问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...
“由于中海物业一直不支付招标服务费,目前10万元保证金依然存在招标公司账户。所以,在这份律师函中,中海物业一方要求业委会协调招标机构免除服务费、退还保证金。”他还提到,按照约定,中海物业应于合同签订后7天之内交纳20万元保证金,但对方到现在也未兑现承诺。
“为何我家的物业费,比最高指导价还高?”
律师:业主可依法选聘新物业对于《通知》提到的“建设单位根据物业特点和服务要求,提出所需的前期物业服务要求明显超出一级物业服务标准,并经成本测算,前期物业服务收费确需超出2.8元/平方米·月的,报有管理权限的价格主管部门核定后,可以超出2.8元/平方米·月”,市民们的讨论也颇热。