预售合同上名字变更的办理流程是什么?

一旦开发商同意变更,双方需签订变更协议。变更协议应明确变更后的权利义务关系,以及可能涉及的费用承担等问题。五、办理相关手续签订变更协议后,购房者需按照开发商的要求办理相关手续,如支付变更费用、更新银行贷款信息等。同时,开发商也会将变更信息报备给相关政府部门。六、更新预售合同最后,开发商会根据变更协议...

花20多万买人防车位?住建部门回应:开发商未备案相关合同

泉州市民反映:石狮市十里黄金海岸的非机动车道变成收费停车场,10元/辆,怀疑不合理。以上求助件相关部门均已回复此外,还有这些投诉件均已回复欢迎大家进入《帮帮团》问政小程序发帖和评论你提供的线索就有机会获评“拍客线索”赢得奖品福建电视台综合频道《帮帮团》每晚18:00-19:30播出,敬请关注!

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明房产所有权?

1.保留购房合同原件购房合同是证明购房者与开发商或卖方之间法律关系的重要文件。合同上明确记载了购房者的姓名、购房金额、房屋的具体信息等内容。购房者应妥善保管这份合同原件,以备不时之需。2.收集付款凭证购房者在购房过程中支付的每一笔款项,都应有相应的付款凭证,如银行转账记录、收据、发票等。这些凭证...

...开发商|房地产|长春市|购房合同|物业公司|住宅维修资金_网易订阅

由于购房合同在开发公司手里,如果想要拿到合同办理房产证,需要按照长春铖裕房地产开发有限公司的销售经理朱鹏程对王先生说的“得拿5万块钱”才行。此前,不少邻居在办理房产证的过程中都被索要了金额不等的代办费,王先生心里早有准备,但还是被“5万块钱”吓了一跳。面对不交钱便无法获取购房合同以办理房产证的...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

05赵良善律师建议,两部门可以协调将契税单上人名变更为康女士女儿的名字,或出具证明证明该房已交完契税。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考“因为买房时的阴差阳错,购房合同是我女儿的名字,交契税又是我的名字。尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新...

暖气初装费到底该不该收?省发改委:早已明令禁止收取

并向记者出示了盖有“商品房销售价格备案专用章开封市改革发展委员会”公章的资料,资料显示,在“代收代办收费”一栏中,收费项目名称有:暖气,有线电视初装费,地热水,天然气(www.e993.com)2024年11月15日。在“是否自愿”名录下,标有“商品房买卖合同约定”。开封市发改委|开发商跟业主合同约定好,可另行收取...

小区停车月租费900元、600元 业主们直呼“太高”丨长沙晚报帮帮团

据上述多名业主反映，自己买房和签订物业合同时，开发商提供的商品房买卖合同和最初的前期物业合同，并未按上述规定约定停车收费标准。后来，该小区物业公司发生了变更，变更后的物业公司提供的物业合同里增加了停车月租费600元的相关内容。“我们问物业人员，物业人员说是开发商要求加进去的。”詹女士说，他们签订该...

新房逾期交付“被收费”该如何维权?

依据《物业管理条例》第四十一条第二款:已竣工但尚未售出或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。延期交房属于开发商尚未将房子交给业主,业主也就没有享受到物业服务,自然就不要交物业费。其次,依据《民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续...

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明产权?

在购房过程中,购房者可能会遇到这样的情况:购房合同上已经明确写有自己的名字,但房产证尚未办理下来。这种情况下,购房者如何证明自己的产权呢?本文将详细介绍几种有效的证明方法。1.购房合同购房合同是证明产权的重要文件之一。合同上明确记录了购房者的姓名、购房金额、房屋的具体信息等内容。在房产证未办理下来之...

6万一平买的房子,先签合同再改条款细节?购房者慌了,开发商回应

绿色部分为开发商同意整改的条款“合同指出,房屋出现规划设计变更,享有退房的权利,如果不退房,业主可以要求开发商支付违约金。业主们要求将违约金比例明确为3%。如果按照原合同,规划/设计变更的概念,即配套设施如果因为建设施工原因,有朝向、距离等偏差,不算变更范畴,所以可以不通知。业主要求添加追责的原因是因为改变朝...