南都暗访:广州多个商务区写字楼存在宽带垄断

“广州国际金融城多数写字楼都存在第三方垄断。”汇金国际金融中心的一名二房东称，该栋写字楼办理宽带业务需要交给物业管理处2000元，再给管道商1800元，但其与管道商谈判免去了1800元的费用，最终给物业一次性缴纳了2000元的信息接入费才办上了宽带。汇金国际金融中心“进场视需要缴付”这一栏中注明，信息管线接入费...

商用房住人也按商业用电收费 市民称不合理

直到今年1月24日,当租满一年之后,物业要求胡先生去交电费,他才知道二楼的电费也是按商业用电的标准0.8397元/度来收取的。记者随即来到文一物业管理有限公司瑞泰中都物业管理处,该公司罗总向记者介绍说,瑞泰中都2号楼按照售房合同的约定,二楼的房屋性质也是商业用房,因此电费得按商业用电来收取。房东徐女士证实,房...

真·探083案丨 整排商业街突然停电?北方国贸与“二房东”产生纠纷...

2月21日，半岛全媒体记者采访发现，商业街的沿街商铺确实已停电，还有商户不得已用燃油发电机发电。据悉，商户与“二房东”许先生签订的租房协议，许先生与北方国贸签订的房屋及设备租赁合同。当天，北方国贸答复称，他们也是受害者，而许先生则表示，部分商户没有缴纳租金，导致他无法将租金按规定缴纳给北方国贸，目前...

蛋壳公寓商业模式面临大考 多地房东上门解约租客收到搬离通知

日前,自称管理房间“40万+”,累计服务用户“100万+”的上市公司蛋壳公寓,在北京等多地遭遇租客房东维权,以致其商业模式再受质疑。11月16日,已经入冬的北京,上百人在位于朝阳门外大街的蛋壳公寓北京总部排队维权。其中一位租客告诉《证券日报》记者,这个维权长队里,有房东、租客,还有被拖欠工资的蛋壳公寓保洁、维修...

鹿城率先完成工商用电违规加价整治

区市监部门根据清单或用户举报,开展核查处置。一旦发现确实存在问题,将对未按要求执行电价政策的物业房东作出提醒告诫,要求限期整改。整改不到位的,依法进行查处。率全省之先,整治违规加电价这项新服务,是鹿城开展的涉企收费转供电环节专项整治行动的举措之一。

楼市大招!深圳官宣商业用房可改租赁住房 市场迎来巨变

楼市大招!深圳官宣商业用房可改租赁住房市场迎来巨变深圳商业地产迎来巨变,近日,深圳有关部门官宣,商业、办公写字楼可改建成租赁住房(www.e993.com)2024年11月8日。同时也给出严格限制,规定改建项目改建后应作为租赁住房用途,不提供学位,且改建项目的租赁住房用途在通过审核后5年内不得改变。(中国证券报)...

拆解租赁企业商业模式:居间商如何变成高级二房东?

拆解租赁企业商业模式:“居间商”如何变成“高级二房东”?本报记者张敏北京报道北京高房租的话题发酵多日后,终于产生阶段性结果。8月22日,北京市住建委等多部门曝光了23家存在违法违规问题的中介机构。同时被曝光的,还有长租公寓领域存在的八类问题:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强...

温州多条商业街挂横幅要求房东降租金

“你不降租金,大家都撤离”,“维护市场不倒,请求房东降租,共渡难关”,“一撑再撑,无法再撑”……由于网购热潮兴起,再加上市场竞争日益加剧等多种原因,当前实体店生意受到冲击,日前在温州苍南、平阳、瑞安等地多条商业街挂起红色横幅,请求房东降租。

东莞一商业楼被指涉嫌违章加建 投资建设方称“手续齐全”却未提供...

“我们怀疑该楼报建手续不齐全,所以房东提供不了这些证照。”魏先生说,由于房东一直未能提供相关合法资料,导致一众品牌商户无法签约进驻。后来,经过几番交涉,魏先生发现了更多的问题。他说,房东提供的“消防验收意见书”显示,嘉立信商业楼地上为8层,地下1层,“但地面上实际为9层,因此他们不仅涉嫌整栋楼报建手续不...

长租公寓风波四起,老大自如难解商业之困

实际上,长租公寓“二房东”商业模式利润微薄,高收地租以及租金迅速投入租赁新的房源进一步加剧资金链风险,盘子摊得越大资金链越难以控制。在2019年还没有出现疫情的时候,自如蛋壳等长租公寓的商业模式,种种问题已经初现端倪,疫情进一步显现了商业上的问题。