广州近期出台新规优化小区充电设施建设 专家:物业不应一味拒绝...
该小区物业表示,需要收取5000元的“场地使用费”才可以出具证明,因为安装充电桩会带来小区资源的占用,以及增加消防工作压力等。该小区物业管理负责人接受记者采访时表示,以往的车位规划设计并没有考虑过新能源汽车的需求,目前的车位设备无法满足全部业主安装充电桩的需求,一旦业主安装需求过大,将增加小区电力负荷压力;同时...
广州拟立法:小区新建停车位要同步建“充电设施”,物业阻挠最高罚3...
法律责任方面,《规定》提出,物业服务人不配合、阻挠或者妨碍充电设施合法建设的,由住房城乡建设部门责令限期改正;逾期不改正的,处三千元以上三万元以下罚款;违规收费的,由价格管理部门依法处理。同一车位仅可以报装一个充电设施充电设施如何报装?《规定》提出,在物业小区建设充电设施的,应当告知物业服务人,向供电企业...
小区电动汽车充电设施如何建?广州拟立法规范:物业妨碍合法建设最...
法律责任方面,《征求意见稿》提出,物业服务人不配合、阻挠或者妨碍充电设施合法建设的,由住房城乡建设部门责令限期改正;逾期不改正的,处三千元以上三万元以下罚款;违规收费的,由价格管理部门依法处理。充电设施如何管理和维护?应建立充电监测及视频安防监测系统充电设施有了,后续管理好、维护好才能保障充电安全。《征...
财经辣评|车主想建充电桩,不只物业要努力
这次《条例》提到了,如果物业服务人不配合或者妨碍充电设施建设的,最高罚款3万元。罚款额真的很小,但毕竟还是发出了明确的引导信号。然而,落在实处,物业管理确实也面临瓶颈。充电桩安装的一大难题是小区电容量不足,那么供电部门就得花钱去进行电力增容改造。这个过程会有多漫长,供电部门如何安排缓急次序,那是不可控的...
更换物业后老物业不走,能否继续收服务费?四川法院发布物业纠纷...
2020年,成都某小区业主程某某在购买小区停车位后,准备在其车位上安装充电桩,小区物业公司也同意了程某某的安装申请。之后,程某某按照该公司要求支付“电力增容费”5500元,缴费说明记载有“车辆充电桩线路维护”字样。但对此程某某怀有异议,认为物业服务公司以收取该费用为同意其安装充电桩的前提条件,致使其不得不同意...
更换物业后,老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷...
2020年,成都某小区业主程某某在购买小区停车位后,准备在其车位上安装充电桩,小区物业公司也同意了程某某的安装申请(www.e993.com)2024年10月17日。之后,程某某按照该公司要求支付“电力增容费”5500元,缴费说明记载有“车辆充电桩线路维护”字样。但对此程某某怀有异议,认为物业服务公司以收取该费用为同意其安装充电桩的前提条件,致使其不得不同意...
业主为电车“加桩” 物业不批怎么办?
另一个小区的物业公司负责人则告诉记者,之前的确收到不少业主增设充电桩的要求,但因为该小区楼龄已超过20年,存在电容负荷不足的问题,如果车主安装充电桩,需要在小区增设一台300千伏安的变压器,预计花费30万元。而这个变压器的建设并不在供电合同中,所以这部分费用要由物业公司和业主来协商承担。并且,新能源汽车火灾往...
10个小区7个不同意安“私桩”
今年5月,北京有小区因充电“增容”问题引发纠纷。该小区“增容”成本大约为1500万元,这笔费用物业、开发商、业主都无力承担。最终解决方案是属地居委会拿出居委会门前空间,安装公共充电桩。刘永东说,针对一些小区电容负荷不足的问题,未来可以采用有序充电技术进行缓解,即通过感知电网负荷的变化趋势,动态调整充电时间和...
小区电容量不足,个人充电桩难安,新能源新车主新烦恼
今年5月,有媒体报道北京某小区因电容量不足导致的新增私桩难题。报道中的电力工程师,给出了该小区电力增容的成本——大约1500万元。这笔增容费用,最终物业、开发商、业主都无力承担。小区有些燃油车主,也对花钱增容不支持。最终解决方案是属地居委会拿出居委会门前空间,安装公共充电桩。
老物业拒不退出还能收物业费吗?四川发布涉物业纠纷典型案例
2020年,成都某小区业主程某某在购买小区停车位后,准备在其车位上安装充电桩,小区物业公司也同意了程某某的安装申请。之后,程某某按照该公司要求支付“电力增容费”5500元,缴费说明记载有“车辆充电桩线路维护”字样。但对此程某某怀有异议,认为物业服务公司以收取该费用为同意其安装充电桩的前提条件,致使其不得不同意...